🔍🏠 別の街を探す
福岡県
中間市
筑豊炭田の記憶・遠賀川沿いの旧産炭都市🟠
D
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 中間市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.7万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 451 位 ｜ 福岡県内 49 位 / 72（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 中間市の土地・家レポート
🟠AI 推定「福岡・北九州の中間地点、生活コスト重視の実需向け」
福岡市と北九州市の間という地理的優位性があり、両市へ通勤する勤労世帯の住宅需要がベースにある。地価は県内でも低水準で、一戸建て・中古マンションともに購入しやすい価格帯。ただし人口は2050年に3万人以下への急減が予測されており、資産価値の維持を重視する層には注意が必要。旧産炭地という歴史的経緯から空き家率も高く、安価な中古物件は豊富だが流動性には限界がある。静かな住宅都市として実需で住む分には低コストの選択肢として機能する。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・物件価格が福岡県内でも低水準
- 両政令市の中間立地で通勤実需が底支え
- 空き家が多く安価な中古物件が豊富
⚠️
課題・注意点
人口急減が続く中で資産価値の長期維持は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.7万円/㎡(6万円/坪)70件
2022年
1.7万円/㎡
27件
2023年
2.0万円/㎡
14件
2024年
1.6万円/㎡
29件
🏢 中古マンション（㎡単価）15.2万円/㎡(50万円/坪)5件
2022年
15.2万円/㎡
3件
2023年
―
1件
2024年
―
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
39,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 506 位 ｜ 福岡県内 39 位 / 74
財政力指数🟢
0.45
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 508 位 ｜ 福岡県内 40 位 / 60
平均年収（県）🟡
280万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
12.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
296.9 万円/年
一般市 746 都市中 605 位 ｜ 福岡県内 45 位 / 60
👔
完全失業率🟢
6.67 %
一般市 745 都市中 4 位 ｜ 福岡県内 8 位 / 74
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
16 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 中間市の総合レポート →他のカテゴリで中間市を見る