稲城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
24.4万円/㎡（坪単価 81 万円）
一般市 709 都市中 17 位 ｜ 東京都内 34 位 / 57（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
稲城市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「多摩川沿い丘陵の高所得住宅地、需要底堅く安定感あり」
多摩地域でトップクラスの所得水準を背景に、戸建て・マンションともに安定した実需がある。南武線（稲城長沼・南多摩駅）と京王相模原線（稲城駅・若葉台駅）の2路線が通り、都心・川崎・横浜方面への利便性が高い。丘陵部の閑静な住宅街が多く、ファミリー向け一戸建て需要が厚い。2050年にかけて8.5〜9万人規模を維持する見通しで、地方の過疎地と異なり資産価値の下落リスクは限定的。
視点・ポイント
- 多摩地域最高水準の高所得層による安定需要
- 南武線・京王相模原線の2路線で利便性確保
- 2050年まで9万人規模維持の人口見通し
留意・注意点
23区と比べると坪単価は割安だが、丘陵立地による坂・車必須エリアも多い
稲城市の概要
出典 ・ Wikipedia
稲城市（いなぎし）は、東京都の多摩地域南部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）23.8万円/㎡(79万円/坪)99件
2022年
23.8万円/㎡
24件
2023年
21.0万円/㎡
41件
2024年
30.0万円/㎡
34件
中古マンション45.5万円/㎡(150万円/坪)470件
2022年
41.7万円/㎡
164件
2023年
46.2万円/㎡
140件
2024年
47.8万円/㎡
166件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
稲城市は 34位 / 57市町村 （価格降順）
32府中市30.0万33小平市26.9万34稲城市24.4万
35立川市24.2万36清瀬市24.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
90,000 人
一般市 746 都市中 201 位 ｜ 東京都内 41 位 / 63
財政力指数
0.96
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 72 位 ｜ 東京都内 16 位 / 39
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
466.3 万円/年
一般市 746 都市中 14 位 ｜ 東京都内 23 位 / 62
完全失業率
3.34 %
一般市 745 都市中 536 位 ｜ 東京都内 42 位 / 62
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
35.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
0.0 %
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
16 人
令和7年4月1日時点
稲城市に関連する記事・ガイド
ガイド記事・ランキング記事・テーマ記事
東京都の他の街
グレード付き ・ 48市区町村
稲城市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税