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岡山県
みまさかし
美作市
超高齢化と向き合い続ける、岡山県の山里
総合評価
C-
人口
2.6万人
平均所得
281.9万円
1人あたり課税所得
出生率
2.8‰
高齢化率
41.6%
地価（住宅地）
0.3万円/㎡
昼夜間人口比率
98%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
美作市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、岡山県の山里」
岡山県に位置する人口2.6万人の小規模都市。高齢化率41.6%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率41.6%・財政力指数0.27・外国人比率1.46%という数字が、美作市の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
美作市の概要
出典 ・ Wikipedia
岡山県内の市の中で最も人口規模が小さい市である。
美作市（みまさかし）は、岡山県の北東部（旧美作国）に位置し、兵庫県および鳥取県と県境を接する市。岡山県内の市の中で最も人口規模が小さい市である。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 32.5%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
36.6 事業所
一般市 710 都市中 344 位 ｜ 岡山県内 17 位 / 30
教育・学習支援業
20.4 事業所
一般市 710 都市中 279 位 ｜ 岡山県内 14 位 / 30
飲食・宿泊業
63.6 事業所
一般市 710 都市中 232 位 ｜ 岡山県内 3 位 / 30
小売業
118.4 事業所
一般市 710 都市中 155 位 ｜ 岡山県内 7 位 / 30
製造業
62.1 事業所
一般市 710 都市中 156 位 ｜ 岡山県内 8 位 / 30
医療・福祉従業者
616.1 人
一般市 710 都市中 384 位 ｜ 岡山県内 19 位 / 30
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.31 か所
一般市 711 都市中 405 位 ｜ 岡山県内 19 位 / 29
幼稚園
0.39 か所
一般市 711 都市中 482 位 ｜ 岡山県内 18 位 / 29
小学校
3.08 か所
一般市 711 都市中 95 位 ｜ 岡山県内 12 位 / 29
中学校
1.93 か所
一般市 711 都市中 56 位 ｜ 岡山県内 4 位 / 29
高校
0.39 か所
一般市 711 都市中 405 位 ｜ 岡山県内 17 位 / 29
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.3万円/㎡(1万円/坪)41件
2022年
0.3万円/㎡
17件
2023年
0.3万円/㎡
17件
2024年
0.2万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
岡山県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
美作市は 28位 / 28市町村 （価格降順）
24奈義町0.9万25真庭市0.8万26和気町0.8万27鏡野町0.4万28美作市0.3万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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