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宮城県
みなみさんりくちょう
南三陸町
超高齢化と向き合い続ける、宮城県の山里
総合評価
C-
人口
1.2万人
平均所得
298.2万円
1人あたり課税所得
出生率
3.6‰
高齢化率
38.5%
地価（住宅地）
0.6万円/㎡
昼夜間人口比率
99%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
南三陸町のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、宮城県の山里」
宮城県に位置する人口1.2万人の小規模都市。高齢化率38.5%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。このまま推移すれば2040年代に深刻な人口減少が見込まれ、自治体機能の維持そのものが問われる局面を迎える。
意外な事実
高齢化率38.5%・財政力指数0.32・外国人比率1.34%という数字が、南三陸町の現在地をありのままに示している。
向いている人
自然の中でのびのびしたいシニア・テレワーカー。都会の喧騒から離れ、本物の「静けさ」を求める人。
南三陸町の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 45%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
18.8 事業所
町村 887 都市中 868 位 ｜ 宮城県内 39 位 / 39
教育・学習支援業
13.9 事業所
町村 886 都市中 737 位 ｜ 宮城県内 30 位 / 39
飲食・宿泊業
21.3 事業所
町村 888 都市中 851 位 ｜ 宮城県内 38 位 / 39
小売業
56.4 事業所
町村 889 都市中 808 位 ｜ 宮城県内 35 位 / 39
製造業
39.3 事業所
町村 889 都市中 561 位 ｜ 宮城県内 16 位 / 39
医療・福祉従業者
412.3 人
町村 887 都市中 723 位 ｜ 宮城県内 32 位 / 39
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.45 か所
町村 891 都市中 567 位 ｜ 宮城県内 14 位 / 40
幼稚園
0.82 か所
町村 891 都市中 252 位 ｜ 宮城県内 15 位 / 40
小学校
4.09 か所
町村 891 都市中 251 位 ｜ 宮城県内 4 位 / 40
中学校
1.64 か所
町村 891 都市中 414 位 ｜ 宮城県内 7 位 / 40
高校
0.82 か所
町村 891 都市中 247 位 ｜ 宮城県内 8 位 / 40
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.6万円/㎡(2万円/坪)24件
2022年
0.6万円/㎡
9件
2023年
0.6万円/㎡
11件
2024年
1.3万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
宮城県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
南三陸町は 34位 / 38市町村 （価格降順）
32山元町0.7万33白石市0.6万34南三陸町0.6万
35川崎町0.6万36蔵王町0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 宮城県の他の街
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