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宮城県
せんだいし
仙台市
東北の首都、震災からの静かなる復活
総合評価
B
人口
109.0万人
平均所得
384.6万円
1人あたり課税所得
出生率
7.2‰
高齢化率
23.1%
地価（住宅地）
9.4万円/㎡
昼夜間人口比率
105%
100超は昼に人が集まる街
仙台市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「東北の首都、震災からの静かなる復活」
東北6県の経済・文化の中心として機能する「コンパクトな優等生都市」。震災復興で再整備されたインフラと杜の都の緑が共存する。大学が多く学生が多いが卒業後の流出も多い「教育輸出都市」の側面も。
意外な事実
仙台市の大学生比率（人口に占める割合）は政令市トップクラス。一人当たりの本屋の数も多い。
向いている人
地方で都市生活を楽しみたい人。東北出身の帰郷者。
仙台市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 3.8%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
36.5 事業所
政令市 20 都市中 9 位 ｜ 宮城県内 10 位 / 39
教育・学習支援業
17.9 事業所
政令市 20 都市中 7 位 ｜ 宮城県内 18 位 / 39
飲食・宿泊業
56.4 事業所
政令市 20 都市中 10 位 ｜ 宮城県内 10 位 / 39
小売業
74.1 事業所
政令市 20 都市中 13 位 ｜ 宮城県内 20 位 / 39
製造業
13.6 事業所
政令市 20 都市中 18 位 ｜ 宮城県内 35 位 / 39
医療・福祉従業者
607.1 人
政令市 20 都市中 13 位 ｜ 宮城県内 12 位 / 39
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.14 か所
政令市 20 都市中 9 位 ｜ 宮城県内 22 位 / 40
幼稚園
0.73 か所
政令市 20 都市中 6 位 ｜ 宮城県内 23 位 / 40
小学校
1.14 か所
政令市 20 都市中 10 位 ｜ 宮城県内 34 位 / 40
中学校
0.67 か所
政令市 20 都市中 7 位 ｜ 宮城県内 32 位 / 40
高校
0.32 か所
政令市 20 都市中 10 位 ｜ 宮城県内 25 位 / 40
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）9.8万円/㎡(32万円/坪)2,011件
2022年
9.5万円/㎡
724件
2023年
9.8万円/㎡
660件
2024年
10.9万円/㎡
627件
中古マンション30.0万円/㎡(99万円/坪)5,402件
2022年
29.2万円/㎡
1,780件
2023年
30.2万円/㎡
1,718件
2024年
31.3万円/㎡
1,904件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
宮城県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
仙台市は 3位 / 38市町村 （価格降順）
1仙台市若林区14.8万2仙台市宮城野区10.5万3仙台市9.4万
4仙台市泉区9.4万5仙台市青葉区9.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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