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愛知県
おかざきし
岡崎市
徳川家康の生誕地と岡崎城・三河の歴史城下町
総合評価
B+
人口
38.7万人
平均所得
404.3万円
1人あたり課税所得
出生率
9.5‰
高齢化率
22%
地価（住宅地）
11.3万円/㎡
昼夜間人口比率
95%
100超は昼に人が集まる街
岡崎市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「徳川家康の生誕地と岡崎城・三河の歴史城下町」
愛知県中南部の徳川家康生誕地。岡崎城（愛知県指定文化財）は1542年に徳川家康が生まれた「神君出生の城」として全国の歴史ファンが訪れる。八丁味噌（岡崎市八帖町で作られる豆味噌）の産地として名古屋めし文化の源泉でもある。人口増加が続く愛知の成長都市。
意外な事実
徳川家康（1542〜1616年）は岡崎城で生まれ江戸幕府を開いた江戸時代260年の礎を築いた。「岡崎市は大河ドラマ『どうする家康』（2023年）の舞台として観光客が急増。八丁味噌は大豆のみを使い2年以上熟成させた独特の旨みを持つ名古屋・愛知の代表食材。
向いている人
徳川家康・戦国歴史が好きな人。八丁味噌・名古屋めし文化に興味がある人。愛知東部の成長都市に住みたい人。
岡崎市の概要
出典 ・ Wikipedia
中核市、中枢中核都市に指定されている。
岡崎市（おかざきし）は、愛知県のほぼ中央に位置する市。中核市、中枢中核都市に指定されている。隣接する豊田市とともに西三河地域の中心都市である。1916年（大正5年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 4.6%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
28.1 事業所
中核市 61 都市中 55 位 ｜ 愛知県内 48 位 / 70
教育・学習支援業
17 事業所
中核市 61 都市中 40 位 ｜ 愛知県内 44 位 / 70
飲食・宿泊業
45.6 事業所
中核市 61 都市中 48 位 ｜ 愛知県内 40 位 / 70
小売業
71.6 事業所
中核市 61 都市中 41 位 ｜ 愛知県内 29 位 / 70
製造業
42.4 事業所
中核市 61 都市中 11 位 ｜ 愛知県内 51 位 / 70
医療・福祉従業者
465.8 人
中核市 61 都市中 57 位 ｜ 愛知県内 44 位 / 70
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.48 か所
中核市 61 都市中 57 位 ｜ 愛知県内 66 位 / 69
幼稚園
0.52 か所
中核市 61 都市中 42 位 ｜ 愛知県内 31 位 / 69
小学校
1.25 か所
中核市 61 都市中 34 位 ｜ 愛知県内 31 位 / 69
中学校
0.57 か所
中核市 61 都市中 48 位 ｜ 愛知県内 37 位 / 69
高校
0.29 か所
中核市 61 都市中 47 位 ｜ 愛知県内 29 位 / 69
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
16 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）11.2万円/㎡(37万円/坪)797件
2022年
11.2万円/㎡
293件
2023年
10.8万円/㎡
259件
2024年
11.7万円/㎡
245件
中古マンション21.3万円/㎡(71万円/坪)633件
2022年
21.1万円/㎡
227件
2023年
21.3万円/㎡
216件
2024年
22.9万円/㎡
190件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
岡崎市は 25位 / 68市町村 （価格降順）
23大府市11.8万24尾張旭市11.8万25岡崎市11.3万
26春日井市11.3万27東郷町10.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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