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大分県
くすまち
玖珠町
超高齢化と向き合い続ける、大分県の山里
総合評価
C-
人口
1.4万人
平均所得
288.5万円
1人あたり課税所得
出生率
4.7‰
高齢化率
38.4%
地価（住宅地）
1.1万円/㎡
昼夜間人口比率
98%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
玖珠町のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、大分県の山里」
大分県に位置する人口1.4万人の小規模都市。高齢化率38.4%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。このまま推移すれば2040年代に深刻な人口減少が見込まれ、自治体機能の維持そのものが問われる局面を迎える。
意外な事実
高齢化率38.4%・財政力指数0.37・外国人比率0.7%という数字が、玖珠町の現在地をありのままに示している。
向いている人
自然の中でのびのびしたいシニア・テレワーカー。都会の喧騒から離れ、本物の「静けさ」を求める人。
玖珠町の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 36.8%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
40.3 事業所
町村 887 都市中 345 位 ｜ 大分県内 11 位 / 18
教育・学習支援業
26.4 事業所
町村 886 都市中 242 位 ｜ 大分県内 4 位 / 18
飲食・宿泊業
89 事業所
町村 888 都市中 205 位 ｜ 大分県内 6 位 / 18
小売業
152.2 事業所
町村 889 都市中 158 位 ｜ 大分県内 2 位 / 18
製造業
36.8 事業所
町村 889 都市中 599 位 ｜ 大分県内 10 位 / 18
医療・福祉従業者
624.2 人
町村 887 都市中 384 位 ｜ 大分県内 17 位 / 18
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
3.48 か所
町村 891 都市中 351 位 ｜ 大分県内 8 位 / 18
幼稚園
1.39 か所
町村 891 都市中 138 位 ｜ 大分県内 9 位 / 18
小学校
5.56 か所
町村 891 都市中 148 位 ｜ 大分県内 3 位 / 18
中学校
0.7 か所
町村 891 都市中 727 位 ｜ 大分県内 16 位 / 18
高校
0.7 か所
町村 891 都市中 284 位 ｜ 大分県内 4 位 / 18
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)32件
2022年
0.8万円/㎡
8件
2023年
1.7万円/㎡
14件
2024年
1.0万円/㎡
10件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
大分県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
玖珠町は 10位 / 17市町村 （価格降順）
8佐伯市1.5万9臼杵市1.3万10玖珠町1.1万
11竹田市1.1万12杵築市1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 大分県の他の街
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