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徳島県
みまし
美馬市
超高齢化と向き合い続ける、徳島県の山里
総合評価
C
人口
2.8万人
平均所得
296.5万円
1人あたり課税所得
出生率
4.0‰
高齢化率
39%
地価（住宅地）
1.5万円/㎡
昼夜間人口比率
98%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
美馬市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、徳島県の山里」
徳島県に位置する人口2.8万人の小規模都市。高齢化率39%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率39%・財政力指数0.3・外国人比率1.44%という数字が、美馬市の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
美馬市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 32.6%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
47.8 事業所
一般市 710 都市中 81 位 ｜ 徳島県内 7 位 / 24
教育・学習支援業
23.5 事業所
一般市 710 都市中 139 位 ｜ 徳島県内 13 位 / 24
飲食・宿泊業
54.5 事業所
一般市 710 都市中 345 位 ｜ 徳島県内 13 位 / 24
小売業
131.9 事業所
一般市 710 都市中 90 位 ｜ 徳島県内 9 位 / 24
製造業
38.1 事業所
一般市 710 都市中 417 位 ｜ 徳島県内 18 位 / 24
医療・福祉従業者
884.3 人
一般市 710 都市中 80 位 ｜ 徳島県内 8 位 / 24
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.78 か所
一般市 711 都市中 589 位 ｜ 徳島県内 22 位 / 24
幼稚園
1.07 か所
一般市 711 都市中 108 位 ｜ 徳島県内 12 位 / 24
小学校
2.85 か所
一般市 711 都市中 128 位 ｜ 徳島県内 16 位 / 24
中学校
2.5 か所
一般市 711 都市中 17 位 ｜ 徳島県内 8 位 / 24
高校
0.71 か所
一般市 711 都市中 111 位 ｜ 徳島県内 8 位 / 24
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)35件
2022年
1.8万円/㎡
14件
2023年
1.5万円/㎡
15件
2024年
0.9万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
徳島県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
美馬市は 10位 / 21市町村 （価格降順）
8鳴門市2.1万9三好市1.6万10美馬市1.5万
11つるぎ町1.4万12板野町1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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