宮城県
仙台市青葉区
データが語る、この区の素顔
総合評価
B
人口
31.2万人
平均所得
384.6万円
市全体の値
出生率
5.5‰
高齢化率
22.5%
地価（住宅地）
9.3万円/㎡
昼夜間人口比率
131%
100超は昼に人が集まる街
#国指定文化財#宮城#東北#政令市#中核都市#商業#グルメ#若い街
街を知る子育て土地・家推し活観光
仙台市青葉区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「データが語る、この区の素顔」
宮城県に位置する人口31万人の地域拠点都市。高齢化率22.5%・社会増減率+0.2%という指標が、この区の現在の姿を示している。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率22.5%・外国人比率1.79%という数字が、仙台市青葉区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
仙台市青葉区の概要
出典 ・ Wikipedia
青葉区（あおばく）は、仙台市を構成する5行政区のうちのひとつ。宮城県庁及び仙台市役所、政府の各出先機関の所在地。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
▲ 12.2%2000→2020
19902000200520152020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1990-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得384.6万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）・市全体の値
高齢化率22.5%
政令市・行政区 169 都市中 39 位 ｜ 宮城県内 4 位 / 40（政令市・行政区の中で上位寄り）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
出生率5.5‰
政令市・行政区 163 都市中 109 位 ｜ 宮城県内 10 位 / 40（政令市・行政区の中で下位寄り）
e-Stat 人口動態調査 2024年（市区町村別実値）
外国人比率1.79%
政令市・行政区 169 都市中 87 位 ｜ 宮城県内 3 位 / 40（政令市・行政区の中で平均的）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
完全失業率4.326%
政令市・行政区 162 都市中 103 位 ｜ 宮城県内 24 位 / 40（政令市・行政区の中で下位寄り）
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
〜財政力指数〜0.52
全国平均：0.52
都道府県平均 ｜ 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
45.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 31 位 ｜ 宮城県内 2 位 / 39
教育・学習支援業
24.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 18 位 ｜ 宮城県内 4 位 / 39
飲食・宿泊業
111.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 23 位 ｜ 宮城県内 1 位 / 39
小売業
100.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 31 位 ｜ 宮城県内 14 位 / 39
製造業
11.3 事業所
政令市・行政区 168 都市中 139 位 ｜ 宮城県内 37 位 / 39
医療・福祉従業者
837.1 人
政令市・行政区 168 都市中 27 位 ｜ 宮城県内 1 位 / 39
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.83 か所
政令市・行政区 162 都市中 111 位 ｜ 宮城県内 30 位 / 40
幼稚園
0.61 か所
政令市・行政区 162 都市中 81 位 ｜ 宮城県内 27 位 / 40
小学校
0.99 か所
政令市・行政区 162 都市中 102 位 ｜ 宮城県内 37 位 / 40
中学校
0.71 か所
政令市・行政区 162 都市中 39 位 ｜ 宮城県内 29 位 / 40
高校
0.39 か所
政令市・行政区 162 都市中 37 位 ｜ 宮城県内 19 位 / 40
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）9.1万円/㎡(30万円/坪)568件
2022年
8.8万円/㎡
208件
2023年
9.1万円/㎡
181件
2024年
10.4万円/㎡
179件
中古マンション30.8万円/㎡(102万円/坪)2,430件
2022年
30.0万円/㎡
837件
2023年
30.0万円/㎡
743件
2024年
32.0万円/㎡
850件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
宮城県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
仙台市青葉区は 5位 / 38市町村 （価格降順）
3仙台市9.4万3仙台市泉区9.4万
5仙台市青葉区9.3万
6多賀城市8.5万7仙台市太白区8.4万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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