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長崎県
うんぜんし
雲仙市
地方都市の底力、数字が証明する
総合評価
C+
人口
4.1万人
平均所得
275.2万円
1人あたり課税所得
出生率
6.1‰
高齢化率
35.7%
地価（住宅地）
0.9万円/㎡
昼夜間人口比率
94%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
雲仙市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「地方都市の底力、数字が証明する」
長崎県に位置する人口4.1万人の小規模都市。財政力指数0.28と地方交付税への依存度が高く、限られた財源のなかで住民サービスの維持・効率化が求められる。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率35.7%・財政力指数0.28・外国人比率1.03%という数字が、雲仙市の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
雲仙市の概要
出典 ・ Wikipedia
雲仙市（うんぜんし）は、長崎県の島原半島西部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 30.2%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
56.2 事業所
一般市 710 都市中 20 位 ｜ 長崎県内 4 位 / 21
教育・学習支援業
23.1 事業所
一般市 710 都市中 154 位 ｜ 長崎県内 8 位 / 21
飲食・宿泊業
58.9 事業所
一般市 710 都市中 287 位 ｜ 長崎県内 12 位 / 21
小売業
120.2 事業所
一般市 710 都市中 147 位 ｜ 長崎県内 11 位 / 21
製造業
35.5 事業所
一般市 710 都市中 450 位 ｜ 長崎県内 15 位 / 21
医療・福祉従業者
853.1 人
一般市 710 都市中 105 位 ｜ 長崎県内 10 位 / 21
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
6.57 か所
一般市 711 都市中 5 位 ｜ 長崎県内 3 位 / 21
幼稚園
0 か所
一般市 711 都市中 688 位 ｜ 長崎県内 16 位 / 21
小学校
3.89 か所
一般市 711 都市中 51 位 ｜ 長崎県内 8 位 / 21
中学校
1.7 か所
一般市 711 都市中 74 位 ｜ 長崎県内 10 位 / 21
高校
0.49 か所
一般市 711 都市中 292 位 ｜ 長崎県内 15 位 / 21
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)129件
2022年
0.8万円/㎡
48件
2023年
1.1万円/㎡
35件
2024年
0.9万円/㎡
46件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
長崎県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
雲仙市は 15位 / 20市町村 （価格降順）
13新上五島町1.1万14東彼杵町1.1万15雲仙市0.9万
16対馬市0.9万17平戸市0.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 長崎県の他の街
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