埼玉県
さいたま市中央区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B+
人口
10.3万人
平均所得
447.2万円
市全体の値
出生率
6.8‰
高齢化率
20.9%
地価(住宅地)
35.3万円/㎡
昼夜間人口比率
100%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
さいたま市中央区のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
埼玉県に位置する人口10.3万人の中堅都市。高齢化率20.9%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率20.9%・外国人比率1.64%という数字が、さいたま市中央区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
さいたま市中央区の概要
出典 ・ Wikipedia

交通の利便性が高く住みやすい住環境のもとで、さいたま新都心や彩の国さいたま芸術劇場などを生かしたまちづくりが進められている。

中央区(ちゅうおうく)は、埼玉県さいたま市を構成する10区のうちの一つ。概ね市の中央部に位置し、旧与野市域にさいたま新都心西側の一部が加わった区域で構成される。交通の利便性が高く住みやすい住環境のもとで、さいたま新都心や彩の国さいたま芸術劇場などを生かしたまちづくりが進められている。
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データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
14.3%2005→2020
2005201020152020
出典: 総務省 社会・人口統計体系(A1101 総人口)/人口推移 2005-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得447.2万円
全国平均:393万円
総務省 市町村税課税状況等の調(令和6年度)|1人あたり課税対象所得(控除後のため年収より低め)・市全体の値
高齢化率20.9%
政令市・行政区 169 都市中 21 位 | 埼玉県内 6 位 / 73政令市・行政区の中で上位 20%
総務省 社会・人口統計体系 2020年(市区町村別実値)
出生率6.8
政令市・行政区 163 都市中 41 位 | 埼玉県内 11 位 / 73政令市・行政区の中で上位寄り
e-Stat 人口動態調査 2024年(市区町村別実値)
外国人比率1.64%
政令市・行政区 169 都市中 97 位 | 埼玉県内 40 位 / 73政令市・行政区の中で平均的
総務省 社会・人口統計体系 2020年(市区町村別実値)
完全失業率3.401%
政令市・行政区 162 都市中 27 位 | 埼玉県内 10 位 / 72政令市・行政区の中で上位 20%
e-Stat 国勢調査 2020(市区町村別実値)
財政力指数0.74
全国平均:0.52
都道府県平均 | 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
38.1 事業所
政令市・行政区 168 都市中 58 位 | 埼玉県内 6 位 / 73
教育・学習支援業
14.3 事業所
政令市・行政区 168 都市中 89 位 | 埼玉県内 47 位 / 73
飲食・宿泊業
37.1 事業所
政令市・行政区 168 都市中 98 位 | 埼玉県内 37 位 / 73
小売業
50.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 123 位 | 埼玉県内 53 位 / 73
製造業
16.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 111 位 | 埼玉県内 67 位 / 73
医療・福祉従業者
679.7
政令市・行政区 168 都市中 55 位 | 埼玉県内 8 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
3 か所
政令市・行政区 162 都市中 11 位 | 埼玉県内 8 位 / 72
幼稚園
0.48 か所
政令市・行政区 162 都市中 116 位 | 埼玉県内 58 位 / 72
小学校
0.77 か所
政令市・行政区 162 都市中 145 位 | 埼玉県内 67 位 / 72
中学校
0.48 か所
政令市・行政区 162 都市中 119 位 | 埼玉県内 60 位 / 72
高校
0.29 か所
政令市・行政区 162 都市中 76 位 | 埼玉県内 31 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)36.0万円/㎡(119万円/坪)155
2022
36.0万円/㎡
45件
2023
36.9万円/㎡
47件
2024
35.0万円/㎡
63件
中古マンション57.3万円/㎡(190万円/坪)549
2022
56.7万円/㎡
182件
2023
61.4万円/㎡
164件
2024
55.4万円/㎡
203件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
さいたま市中央区3位 / 73市町村 (価格降順)
1さいたま市浦和区47.02さいたま市南区36.0
3さいたま市中央区35.3
4さいたま市大宮区34.15蕨市32.3
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所(Wikidata)
出典: Wikidata(CC0)
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さいたま市中央区の公式サイト
一次情報 ・ さいたま市中央区が運営
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