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埼玉県
やしおし
八潮市
つくばエクスプレス効果で伸び続ける外国人比率急増の南埼玉
総合評価
B
人口
9.2万人
平均所得
382万円
1人あたり課税所得
出生率
9.3‰
高齢化率
22.1%
地価（住宅地）
15.9万円/㎡
昼夜間人口比率
94%
100超は昼に人が集まる街
八潮市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「つくばエクスプレス効果で伸び続ける外国人比率急増の南埼玉」
2005年のつくばエクスプレス開業で急速に発展した南埼玉の若い街。インド系・パキスタン系など南アジア系住民が多く「リトル・インディア」と呼ばれる商店街も。人口は増加傾向で出生率も高め。東京まで20分の好立地で家賃が相対的に安い。
意外な事実
八潮市には南アジア系（インド・パキスタン・バングラデシュなど）の住民が多く集住しており、ハラールスーパーや南アジア料理店が集まる商店街は「リトル・インディア」として知られ注目を集めている。
向いている人
多文化環境が好きな人。東京近郊でコスパよく住みたいファミリー。
八潮市の概要
出典 ・ Wikipedia
八潮市（やしおし）は、埼玉県の南東部に位置する市。人口は約9万人。旧南埼玉郡。1972年（昭和47年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 9.5%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
21 事業所
一般市 710 都市中 702 位 ｜ 埼玉県内 69 位 / 73
教育・学習支援業
8.9 事業所
一般市 710 都市中 709 位 ｜ 埼玉県内 73 位 / 73
飲食・宿泊業
29.7 事業所
一般市 710 都市中 679 位 ｜ 埼玉県内 58 位 / 73
小売業
53.4 事業所
一般市 710 都市中 646 位 ｜ 埼玉県内 49 位 / 73
製造業
153.2 事業所
一般市 710 都市中 9 位 ｜ 埼玉県内 2 位 / 73
医療・福祉従業者
370.8 人
一般市 710 都市中 691 位 ｜ 埼玉県内 64 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.25 か所
一般市 711 都市中 416 位 ｜ 埼玉県内 23 位 / 72
幼稚園
0.43 か所
一般市 711 都市中 448 位 ｜ 埼玉県内 61 位 / 72
小学校
1.07 か所
一般市 711 都市中 629 位 ｜ 埼玉県内 44 位 / 72
中学校
0.54 か所
一般市 711 都市中 618 位 ｜ 埼玉県内 53 位 / 72
高校
0.21 か所
一般市 711 都市中 627 位 ｜ 埼玉県内 43 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
15 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）16.9万円/㎡(56万円/坪)131件
2022年
15.0万円/㎡
44件
2023年
17.4万円/㎡
50件
2024年
16.9万円/㎡
37件
中古マンション40.0万円/㎡(132万円/坪)270件
2022年
34.3万円/㎡
86件
2023年
42.7万円/㎡
90件
2024年
40.0万円/㎡
94件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
八潮市は 18位 / 73市町村 （価格降順）
16草加市16.3万17さいたま市桜区16.0万18八潮市15.9万
19所沢市15.6万20富士見市15.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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