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滋賀県
もりやまし
守山市
琵琶湖東岸の人口増加都市、草津隣接でびわ湖を望む滋賀南部の住宅・農業都市
総合評価
A
人口
8.5万人
平均所得
402.7万円
1人あたり課税所得
出生率
10.5‰
高齢化率
22%
地価(住宅地)
7.7万円/㎡
昼夜間人口比率
90%
100超は昼に人が集まる街
守山市のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
琵琶湖東岸の人口増加都市、草津隣接でびわ湖を望む滋賀南部の住宅・農業都市
滋賀県南部・琵琶湖東岸に位置する人口増加が続く住宅都市。草津市に隣接し、JR琵琶湖線(草津・南草津経由)で京都・大阪へのアクセスが便利。人口が増加し続け、子育て支援・学校・公園の充実で若いファミリーに人気が高い。「ほたる」(ゲンジボタル)の生息地として知られる「守山市ほたるの川まつり」は初夏の人気イベント。農業(軟弱野菜・草花苗)も盛んで、農業と住宅が共存する均衡のとれた都市。
意外な事実
守山市の合計特殊出生率は滋賀県内でも高い水準で、子育て世代の転入超過が続く「人口増加する稀有な地方都市」のひとつ。守山市のゲンジボタルは天然記念物で、6〜7月の「ほたるの川まつり」では野洲川・守山川沿いにホタルが乱舞する。JR「守山駅」から京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分のアクセスで滋賀南部の中心的な住宅地。
向いている人
京阪への通勤しながら琵琶湖周辺の自然環境を楽しみたいファミリー。ほたる・自然観察が好きな人。滋賀南部の子育て環境を重視する人。
守山市の概要
出典 ・ Wikipedia
守山市(もりやまし)は、近畿地方北東部、滋賀県の南西部にある市。琵琶湖東岸の野洲川が形成した三角州に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
18.1%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査(2000-2020, 5年ごと)
街の基本データ
全国比較
平均所得402.7万円
全国平均:393万円
総務省 市町村税課税状況等の調(令和6年度)|1人あたり課税対象所得(控除後のため年収より低め)
高齢化率22%
一般市 746 都市中 709 位 | 滋賀県内 17 位 / 19一般市の中で上位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
出生率10.5
一般市 718 都市中 25 位 | 滋賀県内 2 位 / 19一般市の中で上位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
外国人比率1.23%
一般市 746 都市中 331 位 | 滋賀県内 13 位 / 19一般市の中で平均的
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
完全失業率2.992%
全国平均:2.8%
e-Stat 国勢調査 2020(市区町村別実値)
財政力指数0.87
一般市 746 都市中 131 位 | 滋賀県内 4 位 / 19一般市の中で上位 20%
総務省 社会・人口統計体系 2020年度(市区町村別実値)
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
32.2 事業所
一般市 710 都市中 475 位 | 滋賀県内 6 位 / 19
教育・学習支援業
16.9 事業所
一般市 710 都市中 507 位 | 滋賀県内 15 位 / 19
飲食・宿泊業
37.2 事業所
一般市 710 都市中 590 位 | 滋賀県内 11 位 / 19
小売業
62.1 事業所
一般市 710 都市中 589 位 | 滋賀県内 16 位 / 19
製造業
26.4 事業所
一般市 710 都市中 553 位 | 滋賀県内 17 位 / 19
医療・福祉従業者
582.1
一般市 710 都市中 428 位 | 滋賀県内 7 位 / 19
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
1.92 か所
一般市 711 都市中 531 位 | 滋賀県内 18 位 / 19
幼稚園
0.72 か所
一般市 711 都市中 248 位 | 滋賀県内 11 位 / 19
小学校
1.08 か所
一般市 711 都市中 623 位 | 滋賀県内 18 位 / 19
中学校
0.72 か所
一般市 711 都市中 467 位 | 滋賀県内 12 位 / 19
高校
0.36 か所
一般市 711 都市中 439 位 | 滋賀県内 12 位 / 19
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
保育所の待機児童者数
待機児童
27
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)8.3万円/㎡(27万円/坪)247
2022
7.2万円/㎡
104件
2023
8.5万円/㎡
70件
2024
8.3万円/㎡
73件
中古マンション18.5万円/㎡(61万円/坪)156
2022
14.1万円/㎡
55件
2023
22.7万円/㎡
47件
2024
17.1万円/㎡
54件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
滋賀県内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
守山市3位 / 18市町村 (価格降順)
1草津市10.62栗東市9.5
3守山市7.7
4大津市7.75野洲市7.4
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所(Wikidata)
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