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茨城県
つくばみらいし
つくばみらい市
TX開通で生まれた奇跡、田んぼの中の高収入ファミリータウン
総合評価
A
人口
5.3万人
平均所得
386.9万円
1人あたり課税所得
出生率
10.5‰
高齢化率
16%
地価（住宅地）
2.7万円/㎡
昼夜間人口比率
89%
100超は昼に人が集まる街
つくばみらい市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「TX開通で生まれた奇跡、田んぼの中の高収入ファミリータウン」
2005年のつくばエクスプレス（TX）開通で劇的に変貌した「田んぼの中の高級住宅都市」。秋葉原まで最短47分、守谷市と同様に高収入共働き世帯が急増。人口増加率は茨城県内でトップクラスで、「TX沿線バブル」の恩恵を最も受けた自治体のひとつ。子育て環境と教育水準が高い。
意外な事実
つくばみらい市は2006年に伊奈町と谷和原村が合併して誕生した比較的新しい市。TX開業後の人口増加率は約56%（2005→2020年）で茨城県内最高水準。首都圏への通勤圏でありながら田園風景が広がる「都市と農村の融合」が特徴。
向いている人
TX沿線で広い家と自然を求める高収入共働きファミリー。首都圏通勤でコスパを求める人。
つくばみらい市の概要
出典 ・ Wikipedia
県内では4番目のひらがな市名で、「つくばみらい」は、同じ県内のかすみがうら市、鹿児島県いちき串木野市と並んで、日本一文字数の多い（6文字）市名である。
つくばみらい市（つくばみらいし）は、茨城県の県南地域に位置する市。2006年（平成18年）に伊奈町と谷和原村が合併して発足した。東京都市圏（東京通勤圏）。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 55.9%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
19.4 事業所
一般市 710 都市中 708 位 ｜ 茨城県内 43 位 / 44
教育・学習支援業
14.4 事業所
一般市 710 都市中 632 位 ｜ 茨城県内 28 位 / 44
飲食・宿泊業
25.3 事業所
一般市 710 都市中 696 位 ｜ 茨城県内 42 位 / 44
小売業
49.3 事業所
一般市 710 都市中 671 位 ｜ 茨城県内 44 位 / 44
製造業
29.3 事業所
一般市 710 都市中 521 位 ｜ 茨城県内 32 位 / 44
医療・福祉従業者
377.4 人
一般市 710 都市中 687 位 ｜ 茨城県内 37 位 / 44
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
3.61 か所
一般市 711 都市中 137 位 ｜ 茨城県内 1 位 / 44
幼稚園
0.8 か所
一般市 711 都市中 203 位 ｜ 茨城県内 10 位 / 44
小学校
2.01 か所
一般市 711 都市中 285 位 ｜ 茨城県内 12 位 / 44
中学校
0.8 か所
一般市 711 都市中 411 位 ｜ 茨城県内 21 位 / 44
高校
0.2 か所
一般市 711 都市中 650 位 ｜ 茨城県内 37 位 / 44
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.7万円/㎡(9万円/坪)182件
2022年
3.2万円/㎡
75件
2023年
2.7万円/㎡
56件
2024年
1.7万円/㎡
51件
中古マンション40.0万円/㎡(132万円/坪)104件
2022年
38.5万円/㎡
49件
2023年
37.5万円/㎡
20件
2024年
41.4万円/㎡
35件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
つくばみらい市は 7位 / 44市町村 （価格降順）
5ひたちなか市2.8万6水戸市2.7万7つくばみらい市2.7万
8日立市2.4万9東海村2.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
出典: Wikidata（CC0）
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