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茨城県
もりやし
守谷市
つくばエクスプレスと豊かな住環境・茨城の高年収成長都市
総合評価
B+
人口
6.9万人
平均所得
445.1万円
1人あたり課税所得
出生率
10.5‰
高齢化率
18%
地価（住宅地）
7.5万円/㎡
昼夜間人口比率
85%
100超は昼に人が集まる街
守谷市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「つくばエクスプレスと豊かな住環境・茨城の高年収成長都市」
茨城県南部のつくばエクスプレス沿線の急成長住宅都市。秋葉原まで最速40分のアクセスが魅力で都内通勤者が多く、茨城県内でも屈指の平均所得を誇る。人口増加率も県内トップクラスで子育て世代に選ばれる成長都市。
意外な事実
つくばエクスプレス（2005年開業）により秋葉原〜守谷が最速40分に短縮。守谷市は茨城県で最も平均所得が高い市のひとつで子育て支援・住環境の良さから首都圏通勤者の移住先として人気急上昇。
向いている人
秋葉原・東京への通勤者。茨城で高水準の住環境を求める子育て家族。IT系・研究職。
守谷市の概要
出典 ・ Wikipedia
旧市街地はかつて城下町（守谷藩）、その周辺は田園地帯となっていた。
守谷市（もりやし）は、茨城県南地域に位置する市。常総台地から枝状に伸びる猿島台地の先端部にあたる。東京都市圏。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 15%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
29.7 事業所
一般市 710 都市中 557 位 ｜ 茨城県内 12 位 / 44
教育・学習支援業
24.3 事業所
一般市 710 都市中 121 位 ｜ 茨城県内 2 位 / 44
飲食・宿泊業
38.7 事業所
一般市 710 都市中 568 位 ｜ 茨城県内 30 位 / 44
小売業
59.2 事業所
一般市 710 都市中 614 位 ｜ 茨城県内 41 位 / 44
製造業
19.7 事業所
一般市 710 都市中 630 位 ｜ 茨城県内 41 位 / 44
医療・福祉従業者
456.3 人
一般市 710 都市中 609 位 ｜ 茨城県内 24 位 / 44
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.92 か所
一般市 711 都市中 256 位 ｜ 茨城県内 6 位 / 44
幼稚園
0.73 か所
一般市 711 都市中 245 位 ｜ 茨城県内 13 位 / 44
小学校
1.46 か所
一般市 711 都市中 471 位 ｜ 茨城県内 24 位 / 44
中学校
0.58 か所
一般市 711 都市中 594 位 ｜ 茨城県内 40 位 / 44
高校
0.15 か所
一般市 711 都市中 685 位 ｜ 茨城県内 40 位 / 44
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）7.5万円/㎡(25万円/坪)169件
2022年
7.9万円/㎡
56件
2023年
7.1万円/㎡
55件
2024年
7.5万円/㎡
58件
中古マンション46.7万円/㎡(154万円/坪)133件
2022年
45.9万円/㎡
35件
2023年
44.7万円/㎡
51件
2024年
50.0万円/㎡
47件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
守谷市は 1位 / 44市町村 （価格降順）
1守谷市7.5万
2取手市3.5万3牛久市3.0万4つくば市2.8万5ひたちなか市2.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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