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滋賀県
ひがしおうみし
東近江市
近江商人発祥の地・三方よしの商都
総合評価
C+
人口
11.3万人
平均所得
331万円
1人あたり課税所得
出生率
8.0‰
高齢化率
28%
地価（住宅地）
3.0万円/㎡
昼夜間人口比率
95%
100超は昼に人が集まる街
東近江市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「近江商人発祥の地・三方よしの商都」
滋賀県東部の近江商人の故郷。「三方よし（売り手よし・買い手よし・世間よし）」という近江商人の経営哲学が生まれた地で、五個荘・八日市など複数の旧市町が合併した広域都市。西武・伊藤忠など大企業の創業者を輩出した商都の誇りがある。
意外な事実
近江商人の活躍した五個荘金堂地区は国の重要伝統的建造物群保存地区に指定。近江商人の「三方よし」経営哲学は現代の持続可能なビジネスの先駆けとして世界的に再評価されている。
向いている人
歴史・商業文化に興味がある人。滋賀県東部でのんびり暮らしたい人。
東近江市の概要
出典 ・ Wikipedia
永源寺所在地の大字高野と門前町の大字相谷は、前に「永源寺」を冠する。
東近江市（ひがしおうみし）は、滋賀県の南東部にある市。地理的位置は京阪神と中京圏とのほぼ中間にあたる。市名は旧国名（近江国）に由来する。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 5.8%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
32.2 事業所
一般市 710 都市中 476 位 ｜ 滋賀県内 7 位 / 19
教育・学習支援業
20 事業所
一般市 710 都市中 297 位 ｜ 滋賀県内 8 位 / 19
飲食・宿泊業
40.9 事業所
一般市 710 都市中 523 位 ｜ 滋賀県内 9 位 / 19
小売業
78.2 事業所
一般市 710 都市中 479 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
製造業
51 事業所
一般市 710 都市中 247 位 ｜ 滋賀県内 12 位 / 19
医療・福祉従業者
574.9 人
一般市 710 都市中 439 位 ｜ 滋賀県内 9 位 / 19
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.95 か所
一般市 711 都市中 523 位 ｜ 滋賀県内 17 位 / 19
幼稚園
0.44 か所
一般市 711 都市中 444 位 ｜ 滋賀県内 13 位 / 19
小学校
1.95 か所
一般市 711 都市中 301 位 ｜ 滋賀県内 9 位 / 19
中学校
0.8 か所
一般市 711 都市中 403 位 ｜ 滋賀県内 9 位 / 19
高校
0.35 か所
一般市 711 都市中 456 位 ｜ 滋賀県内 13 位 / 19
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
15 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.2万円/㎡(11万円/坪)334件
2022年
2.4万円/㎡
115件
2023年
3.2万円/㎡
109件
2024年
3.2万円/㎡
110件
中古マンション24.6万円/㎡(81万円/坪)19件
2022年
24.3万円/㎡
6件
2023年
27.1万円/㎡
4件
2024年
27.3万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
滋賀県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
東近江市は 8位 / 18市町村 （価格降順）
6近江八幡市5.2万7彦根市4.4万8東近江市3.0万
9湖南市2.8万10多賀町2.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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