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滋賀県
こなんし
湖南市
湖南工業団地と野洲川、滋賀南部の工業集積と人口増加ベッドタウン
総合評価
A-
人口
5.4万人
平均所得
332.7万円
1人あたり課税所得
出生率
10.5‰
高齢化率
22.5%
地価（住宅地）
2.8万円/㎡
昼夜間人口比率
98%
100超は昼に人が集まる街
湖南市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「湖南工業団地と野洲川、滋賀南部の工業集積と人口増加ベッドタウン」
滋賀県南部・野洲川下流域に位置する工業・住宅都市。1972年に旧石部町・甲西町・水口町・甲賀町が合併（2004年に湖南市として分市）して誕生。「湖南工業団地」は滋賀県内有数の工業集積地で、製造業雇用が豊富。京都市・大阪市・名古屋市への新幹線アクセスも比較的良好（草津・守山経由）。人口は増加傾向で、子育て世代の移住が多い。滋賀県内でも少子化が緩やかな市のひとつ。
意外な事実
湖南市は2004年10月に甲西町・石部町が合併して誕生した比較的新しい市。滋賀県内の工業集積（電子部品・食品・機械等）の中心地のひとつで、中小製造業が数多く立地。JR草津線「石部駅」「甲西駅」があり草津市・南草津駅（新幹線乗換）へのアクセスが可能。滋賀県南部（甲賀地区）は忍術の発祥地「甲賀（こうか）忍者」のゆかりの地。
向いている人
滋賀南部の工業系製造業に就職したい人。京都・大阪への通勤圏内の滋賀住宅地を求める人。子育て環境が良い滋賀南部の市を探している人。
湖南市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 14.9%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
29.2 事業所
一般市 710 都市中 570 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
教育・学習支援業
18.5 事業所
一般市 710 都市中 394 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
飲食・宿泊業
34.9 事業所
一般市 710 都市中 617 位 ｜ 滋賀県内 13 位 / 19
小売業
60 事業所
一般市 710 都市中 606 位 ｜ 滋賀県内 17 位 / 19
製造業
55.8 事業所
一般市 710 都市中 208 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
医療・福祉従業者
507.7 人
一般市 710 都市中 554 位 ｜ 滋賀県内 14 位 / 19
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.39 か所
一般市 711 都市中 382 位 ｜ 滋賀県内 10 位 / 19
幼稚園
0.37 か所
一般市 711 都市中 496 位 ｜ 滋賀県内 15 位 / 19
小学校
1.65 か所
一般市 711 都市中 388 位 ｜ 滋賀県内 12 位 / 19
中学校
0.73 か所
一般市 711 都市中 462 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
高校
0.37 か所
一般市 711 都市中 427 位 ｜ 滋賀県内 11 位 / 19
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.5万円/㎡(12万円/坪)162件
2022年
1.8万円/㎡
70件
2023年
3.6万円/㎡
50件
2024年
3.5万円/㎡
42件
中古マンション18.7万円/㎡(62万円/坪)7件
2022年
データ未取得
1件
2023年
22.7万円/㎡
3件
2024年
17.1万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
滋賀県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
湖南市は 9位 / 18市町村 （価格降順）
7彦根市4.4万8東近江市3.0万9湖南市2.8万
10多賀町2.6万11長浜市2.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
出典: Wikidata（CC0）
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