つくばエクスプレス・八潮駅周辺は2005年以降も継続的に需要が高まっており、同線沿線の中では秋葉原まで最短約20分のアクセスに対して賃料・地価が割安感を保っている。ファミリー向けの中規模マンションや戸建て需要が中心で、外国人住民の増加による多様な入居層は賃貸運営においてプラスに働く面もある。再開発余地はまだ残っており、駅前整備の進展次第では資産価値の上昇余地がある。投資・実需いずれも検討に値する沿線といえる。

八潮市（やしおし）は、埼玉県の南東部に位置する市。人口は約9万人。旧南埼玉郡。1972年（昭和47年）市制施行。