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愛知県
春日井市
多治見に近い盆栽産地と名古屋近郊・愛知北部の住宅都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 春日井市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
11.3万円/㎡
（坪単価37万円）
📊 一般市 709 都市中 82 位 ｜ 愛知県内 26 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 春日井市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋まで20分・地価は手頃、愛知北部で選ばれ続ける住宅地」
JR中央本線・春日井駅や神領駅周辺の住宅地は、名古屋市内と比べ地価が抑えられており、同等の通勤利便性を持ちながらコストパフォーマンスが高い。戸建て住宅の需要が根強く、大型分譲地も継続的に供給される。名古屋高速道路へのアクセスもよく、車を持つファミリー層に支持されやすい立地。人口30万人規模を長期維持する見通しから、住宅市場の底堅さも期待できる。工業地との混在エリアもあるため、物件選びの際は用途地域の確認が必要。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋市内比で地価が抑えられ戸建て購入しやすい
- JR中央本線・名古屋高速両対応の交通利便性
- 人口維持見通しによる住宅需要の安定感
⚠️
課題・注意点
松河戸など工業地隣接エリアでは生活環境に差があるため立地確認が重要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）11.5万円/㎡(38万円/坪)680件
2022年
10.5万円/㎡
199件
2023年
11.5万円/㎡
226件
2024年
11.8万円/㎡
255件
🏢 中古マンション（㎡単価）21.4万円/㎡(71万円/坪)536件
2022年
21.1万円/㎡
179件
2023年
24.3万円/㎡
194件
2024年
21.1万円/㎡
163件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
309,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 7 位 ｜ 愛知県内 6 位 / 70
財政力指数🟢
0.98
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 57 位 ｜ 愛知県内 23 位 / 54
平均年収（県）🟡
410万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
32.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
389.5 万円/年
一般市 746 都市中 76 位 ｜ 愛知県内 17 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.30 %
一般市 745 都市中 551 位 ｜ 愛知県内 28 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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