名古屋都市圏の外縁に位置するため地価は安城市・刈谷市と比べ割安で、一戸建て・土地取得のコストパフォーマンスは高い。トヨタ系工場や醸造関連企業の従業員需要が賃貸・購入ともに底支えし、大きな値崩れは起きにくい。名鉄三河線碧南駅周辺が生活の中心で、駅近物件は需要が集中しやすい。ファミリー向けの一戸建て供給が多く、マンション選択肢はやや少ない点には注意。大規模再開発の動きは現時点では限定的。

碧南市（へきなんし）は、愛知県の三河地方（西三河）に位置する市。