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岩倉市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
6.5万円/㎡（坪単価 21 万円）
一般市 709 都市中 147 位 ｜ 愛知県内 46 位 / 68（一般市の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
岩倉市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「名古屋通勤圏でコスパ重視なら岩倉は有力な選択肢」
名古屋市に隣接しながら地価・物件価格は名古屋市内より抑えられており、若いファミリーが一戸建てを手の届く予算で取得できるコスパの高さが最大の魅力。名鉄犬山線・岩倉駅は急行・準急停車で交通利便性も確保されており、駅周辺は安定した実需が見込める。ただし人口規模が約4.8万人と小さく、投資目的での高い値上がり期待は難しい。物件種別は一戸建て中心で、タワーマンション等の大型開発は現状少ない。
視点・ポイント
- 名古屋市内比でリーズナブルな一戸建て取得が可能
- 急行・準急停車の岩倉駅周辺は実需需要が安定
- 名古屋・犬山の二方向アクセスで生活の選択肢が広い
留意・注意点
人口規模が小さく中長期的な地価上昇期待は限定的、資産運用目的には慎重な判断が必要
岩倉市の概要
出典 ・ Wikipedia
岩倉市（いわくらし）は、愛知県の尾張地方北西部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）6.6万円/㎡(22万円/坪)132件
2022年
4.5万円/㎡
47件
2023年
6.6万円/㎡
52件
2024年
8.6万円/㎡
33件
中古マンション22.9万円/㎡(76万円/坪)76件
2022年
22.9万円/㎡
22件
2023年
23.1万円/㎡
33件
2024年
22.5万円/㎡
21件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
48,000 人
一般市 746 都市中 440 位 ｜ 愛知県内 52 位 / 70
財政力指数
0.82
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 166 位 ｜ 愛知県内 43 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
367.2 万円/年
一般市 746 都市中 140 位 ｜ 愛知県内 39 位 / 54
完全失業率
3.70 %
一般市 745 都市中 384 位 ｜ 愛知県内 11 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
69.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
1 人
令和7年4月1日時点
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