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愛知県
岩倉市
名古屋北郊の安定した工業住宅都市・名鉄犬山線の利便性🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 岩倉市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
6.5万円/㎡
(坪単価21万円)
📊 一般市 709 都市中 147 位 | 愛知県内 46 位 / 68(一般市の中で上位寄り)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001) 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 岩倉市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋通勤圏でコスパ重視なら岩倉は有力な選択肢」
名古屋市に隣接しながら地価・物件価格は名古屋市内より抑えられており、若いファミリーが一戸建てを手の届く予算で取得できるコスパの高さが最大の魅力。名鉄犬山線・岩倉駅は急行・準急停車で交通利便性も確保されており、駅周辺は安定した実需が見込める。ただし人口規模が約4.8万人と小さく、投資目的での高い値上がり期待は難しい。物件種別は一戸建て中心で、タワーマンション等の大型開発は現状少ない。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋市内比でリーズナブルな一戸建て取得が可能
- 急行・準急停車の岩倉駅周辺は実需需要が安定
- 名古屋・犬山の二方向アクセスで生活の選択肢が広い
⚠️
課題・注意点
人口規模が小さく中長期的な地価上昇期待は限定的、資産運用目的には慎重な判断が必要
📡 能力レーダー(住まい視点で重点軸を強調)
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア(別ブロック)※ overall(総合)には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地(土地)6.6万円/㎡(22万円/坪)132件
2022年
4.5万円/㎡
47件
2023年
6.6万円/㎡
52件
2024年
8.6万円/㎡
33件
🏢 中古マンション(㎡単価)22.9万円/㎡(76万円/坪)76件
2022年
22.9万円/㎡
22件
2023年
23.1万円/㎡
33件
2024年
22.5万円/㎡
21件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年合算)
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
48,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 440 位 | 愛知県内 52 位 / 70
財政力指数🟢
0.82
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 166 位 | 愛知県内 43 位 / 54
平均年収(県)🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ(土地・家を選ぶ参考)
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
69.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
367.2 万円/年
一般市 746 都市中 140 位 | 愛知県内 39 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.70 %
一般市 745 都市中 384 位 | 愛知県内 11 位 / 69
🧒 子育て環境(保育所の待機状況)
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
1 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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