知立駅は名古屋本線・三河線の結節点で、名古屋・豊田・刈谷いずれにも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが地価を下支えする。面積が愛知県最小のため土地供給が限られ、ファミリー向け戸建て・分譲マンションともに実需主導で底堅い需要がある。隣接する刈谷市・安城市と比べて地価水準がやや低く、コスパを重視する製造業従事者の持ち家需要が継続的に流入。人口が2050年も7万人台を維持する見通しで、資産価値の急落リスクは小さい。

知立市（ちりゅうし）は、愛知県にある市。西三河地方に属する。