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愛知県
知立市
知立まつりの山車と名鉄の要衝、愛知最小市の高出生率都市🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 知立市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
12.4万円/㎡
（坪単価41万円）
📊 一般市 709 都市中 73 位 ｜ 愛知県内 20 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 知立市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名鉄の要衝×愛知最小市、コスパ重視の実需需要が根強い」
知立駅は名古屋本線・三河線の結節点で、名古屋・豊田・刈谷いずれにも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが地価を下支えする。面積が愛知県最小のため土地供給が限られ、ファミリー向け戸建て・分譲マンションともに実需主導で底堅い需要がある。隣接する刈谷市・安城市と比べて地価水準がやや低く、コスパを重視する製造業従事者の持ち家需要が継続的に流入。人口が2050年も7万人台を維持する見通しで、資産価値の急落リスクは小さい。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋本線・三河線の結節点で交通利便性が高い
- 面積最小による土地供給の限定性が相場を下支え
- 刈谷・安城と比較した割安感が実需を呼ぶ
⚠️
課題・注意点
市域の狭さから新規大型開発用地が乏しく、供給増による価格調整余地は小さい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）12.2万円/㎡(40万円/坪)169件
2022年
13.0万円/㎡
52件
2023年
12.2万円/㎡
59件
2024年
12.2万円/㎡
58件
🏢 中古マンション（㎡単価）21.7万円/㎡(72万円/坪)115件
2022年
24.2万円/㎡
34件
2023年
21.3万円/㎡
47件
2024年
21.8万円/㎡
34件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
72,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 287 位 ｜ 愛知県内 41 位 / 70
財政力指数🟢
1.00
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 44 位 ｜ 愛知県内 20 位 / 54
平均年収（県）🟡
450万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
65.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
401.0 万円/年
一般市 746 都市中 60 位 ｜ 愛知県内 12 位 / 54
👔
完全失業率🟢
4.12 %
一般市 745 都市中 236 位 ｜ 愛知県内 5 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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