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日進市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
13.5万円/㎡（坪単価 45 万円）
一般市 709 都市中 63 位 ｜ 愛知県内 18 位 / 68（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
日進市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地下鉄直結・名古屋より安い、戸建てコスパ最前線」
名古屋市営地下鉄鶴舞線・豊田線が乗り入れる赤池駅を軸に、日進・米野木エリアへ戸建て住宅地が広がる。名古屋市内と比較して地価が手頃で、同予算でより広い新築戸建てを取得できるのが強み。1980年代から宅地開発が続き、新旧の物件が混在するなかでも街区整備は比較的良好。人口増加基調が続くため、住宅需要は中長期で底堅く、資産価値の下落リスクは周辺地方都市と比べて低い。2050年以降も名古屋東部の居住需要が見込まれ、将来性は堅実。
視点・ポイント
- 名古屋市内より割安な地価で新築戸建てが選びやすい
- 地下鉄赤池駅利用で名古屋都心へダイレクトアクセス
- 人口増加継続で住宅需要が中長期で底堅い
留意・注意点
駅から離れた丘陵部は車必須で、車なし生活には立地の吟味が欠かせない
日進市の概要
出典 ・ Wikipedia
日進市（にっしんし）は、愛知県の中部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）13.6万円/㎡(45万円/坪)334件
2022年
13.2万円/㎡
99件
2023年
13.6万円/㎡
132件
2024年
13.8万円/㎡
103件
中古マンション28.2万円/㎡(93万円/坪)249件
2022年
26.3万円/㎡
90件
2023年
28.9万円/㎡
89件
2024年
33.3万円/㎡
70件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
日進市は 18位 / 68市町村 （価格降順）
16名古屋市中川区15.3万17長久手市15.0万18日進市13.5万
19名古屋市守山区12.6万20知立市12.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
92,000 人
一般市 746 都市中 206 位 ｜ 愛知県内 32 位 / 70
財政力指数
1.05
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 33 位 ｜ 愛知県内 14 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
461.7 万円/年
一般市 746 都市中 16 位 ｜ 愛知県内 2 位 / 54
完全失業率
2.38 %
一般市 745 都市中 716 位 ｜ 愛知県内 65 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
33.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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