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愛知県
日進市
名古屋東部の新興住宅地・愛知医大と赤池の若い成長都市🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 日進市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
13.5万円/㎡
（坪単価45万円）
📊 一般市 709 都市中 63 位 ｜ 愛知県内 18 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 日進市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地下鉄直結・名古屋より安い、戸建てコスパ最前線」
名古屋市営地下鉄鶴舞線・豊田線が乗り入れる赤池駅を軸に、日進・米野木エリアへ戸建て住宅地が広がる。名古屋市内と比較して地価が手頃で、同予算でより広い新築戸建てを取得できるのが強み。1980年代から宅地開発が続き、新旧の物件が混在するなかでも街区整備は比較的良好。人口増加基調が続くため、住宅需要は中長期で底堅く、資産価値の下落リスクは周辺地方都市と比べて低い。2050年以降も名古屋東部の居住需要が見込まれ、将来性は堅実。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋市内より割安な地価で新築戸建てが選びやすい
- 地下鉄赤池駅利用で名古屋都心へダイレクトアクセス
- 人口増加継続で住宅需要が中長期で底堅い
⚠️
課題・注意点
駅から離れた丘陵部は車必須で、車なし生活には立地の吟味が欠かせない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）13.6万円/㎡(45万円/坪)334件
2022年
13.2万円/㎡
99件
2023年
13.6万円/㎡
132件
2024年
13.8万円/㎡
103件
🏢 中古マンション（㎡単価）28.2万円/㎡(93万円/坪)249件
2022年
26.3万円/㎡
90件
2023年
28.9万円/㎡
89件
2024年
33.3万円/㎡
70件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
92,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 206 位 ｜ 愛知県内 32 位 / 70
財政力指数🟢
1.05
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 33 位 ｜ 愛知県内 14 位 / 54
平均年収（県）🟡
480万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
33.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
461.7 万円/年
一般市 746 都市中 16 位 ｜ 愛知県内 2 位 / 54
👔
完全失業率🟢
2.38 %
一般市 745 都市中 716 位 ｜ 愛知県内 65 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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