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清須市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
9.6万円/㎡(坪単価 32 万円)
一般市 709 都市中 96 位 | 愛知県内 31 位 / 68(一般市の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
清須市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「名古屋の西玄関、コスパと利便性のバランスが取れた住宅地」
JR東海道本線・名鉄新清洲駅を擁し、名古屋駅へのアクセスが良好な割に地価は名古屋市内の6〜7割程度に抑えられる。自動車関連工場の雇用が地元需要を下支えしており、一戸建て・マンション双方に安定した実需がある。新幹線・名古屋高速も近く、出張族や広域移動が多い世帯にも便利。大規模な再開発計画は現時点で目立たないが、名古屋近郊という立地から下落リスクは比較的低い。
視点・ポイント
- 名古屋市内比6〜7割程度の地価水準
- JR・名鉄の2路線で名古屋駅へアクセス可
- 工場雇用による地元実需が相場を下支え
留意・注意点
大規模再開発や地価上昇の起爆剤となる材料に乏しく、値上がり益は期待しにくい
清須市の概要
出典 ・ Wikipedia
戦国時代、織田信長の本拠地及び居城である清洲城(清須城)と城下町で栄えた。
清須市(きよすし)は、愛知県北西部に位置する市。戦国時代、織田信長の本拠地及び居城である清洲城(清須城)と城下町で栄えた。江戸時代に徳川家康が清洲越しを行うまでは尾張の政治の中心であった。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)9.6万円/㎡(32万円/坪)190件
2022年
9.0万円/㎡
57件
2023年
10.5万円/㎡
55件
2024年
9.6万円/㎡
78件
中古マンション23.8万円/㎡(79万円/坪)85件
2022年
21.1万円/㎡
33件
2023年
24.3万円/㎡
29件
2024年
25.7万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
清須市は 31位 / 68市町村 (価格降順)
29名古屋市港区10.3万30北名古屋市9.8万31清須市9.6万
32東海市9.2万33みよし市9.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
69,000 人
一般市 746 都市中 307 位 | 愛知県内 43 位 / 70
財政力指数
0.88
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 124 位 | 愛知県内 37 位 / 54
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
381.5 万円/年
一般市 746 都市中 95 位 | 愛知県内 22 位 / 54
完全失業率
3.27 %
一般市 745 都市中 562 位 | 愛知県内 29 位 / 69
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
71.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
10 人
令和7年4月1日時点
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