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愛知県
豊田市
トヨタ城下町・世界最強の自動車都市🟠
A
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 豊田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
10.3万円/㎡
（坪単価34万円）
📊 中核市 61 都市中 19 位 ｜ 愛知県内 28 位 / 68（中核市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 豊田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「トヨタブランドが担保する、工業都市で最も安定した資産価値」
トヨタ自動車の本社・主要工場が集積する雇用基盤の強さが、不動産需要を長期にわたって支えている。豊田市駅・新豊田駅周辺は再開発が続き、マンション・戸建て需要ともに底堅い。名古屋市に比べ坪単価は割安で、広い戸建てを持ちやすい点が子育て世帯に好評。名鉄・愛知環状鉄道によるアクセスも確保されており、名古屋市内通勤との二拠点需要も一定数ある。2050年も40万人台を維持する人口見通しは、他の地方中核市に比べ長期保有リスクが低い。
✨ 魅力・ポイント
- トヨタ雇用による安定した住宅需要で長期的な資産価値を維持
- 名古屋市比で割安な坪単価、広い戸建てが現実的に購入可能
- 豊田市駅・新豊田駅周辺の再開発で利便性が継続向上中
⚠️
課題・注意点
自動車産業の構造転換（EV化等）が長期化した場合の雇用影響は注視が必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
D
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）10.4万円/㎡(34万円/坪)736件
2022年
10.3万円/㎡
274件
2023年
10.6万円/㎡
236件
2024年
10.4万円/㎡
226件
🏢 中古マンション（㎡単価）25.3万円/㎡(84万円/坪)700件
2022年
26.0万円/㎡
264件
2023年
24.4万円/㎡
204件
2024年
25.3万円/㎡
232件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
426,000人
住民基本台帳
中核市 61 都市中 16 位 ｜ 愛知県内 2 位 / 70
財政力指数🟢
1.39
地方財政状況調査
中核市 61 都市中 1 位 ｜ 愛知県内 3 位 / 54
平均年収（県）🟡
520万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
61.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
412.1 万円/年
中核市 61 都市中 6 位 ｜ 愛知県内 8 位 / 54
👔
完全失業率🟢
2.80 %
中核市 61 都市中 61 位 ｜ 愛知県内 54 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
豊田市
豊田市（とよたし）は、愛知県の西三河に位置する市。世界最大級の自動車メーカーのトヨタ自動車の企業城下町であり、市名は同社に因む。1958年（昭和33年）までの市名は挙母市（ころもし）。中核市・中枢中核都市・環境モデル都市・SDGs未来都市に指定されている。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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