トヨタ自動車の本社・主要工場が集積する雇用基盤の強さが、不動産需要を長期にわたって支えている。豊田市駅・新豊田駅周辺は再開発が続き、マンション・戸建て需要ともに底堅い。名古屋市に比べ坪単価は割安で、広い戸建てを持ちやすい点が子育て世帯に好評。名鉄・愛知環状鉄道によるアクセスも確保されており、名古屋市内通勤との二拠点需要も一定数ある。2050年も40万人台を維持する人口見通しは、他の地方中核市に比べ長期保有リスクが低い。

豊田市（とよたし）は、愛知県の西三河に位置する市。世界最大級の自動車メーカーのトヨタ自動車の企業城下町であり、市名は同社に因む。1958年（昭和33年）までの市名は挙母市（ころもし）。中核市・中枢中核都市・環境モデル都市・SDGs未来都市に指定されている。