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愛知県
みよし市
トヨタ城下町の中核・愛知の若い高収入住宅都市🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 みよし市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
9.2万円/㎡
（坪単価30万円）
📊 一般市 709 都市中 101 位 ｜ 愛知県内 33 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 みよし市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋30分圏・トヨタ通勤圏の広い家が手に入る街」
名古屋市中心部から車で約30分、豊田市へは20分圏内という立地で、宅地開発が継続的に進む。三好ヶ丘駅（名鉄豊田線）周辺は戸建て・分譲マンションともに需要が安定しており、同じ愛知通勤圏の長久手市・日進市と比べて地価がやや抑えめで広い物件を取得しやすい。トヨタ関連の転勤・定住需要が底堅く、中古物件の流動性も一定水準を保つ。2050年に向けても通勤圏住宅地としての人口維持が見込まれる。
✨ 魅力・ポイント
- 名鉄三好ヶ丘駅周辺の戸建て需要が底堅い
- 日進・長久手より地価抑えめで広い物件が狙える
- トヨタ関連転勤需要が中古流動性を支える
⚠️
課題・注意点
車依存度が高くマイカーなしの生活設計は現実的でないため、ローンと維持費の両立に注意
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）10.0万円/㎡(33万円/坪)182件
2022年
10.6万円/㎡
42件
2023年
10.0万円/㎡
48件
2024年
8.6万円/㎡
92件
🏢 中古マンション（㎡単価）21.1万円/㎡(70万円/坪)83件
2022年
20.0万円/㎡
35件
2023年
21.3万円/㎡
26件
2024年
21.3万円/㎡
22件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
63,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 333 位 ｜ 愛知県内 45 位 / 70
財政力指数🟢
1.40
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 5 位 ｜ 愛知県内 2 位 / 54
平均年収（県）🟡
500万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
38.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
453.6 万円/年
一般市 746 都市中 19 位 ｜ 愛知県内 4 位 / 54
👔
完全失業率🟢
2.40 %
一般市 745 都市中 715 位 ｜ 愛知県内 64 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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