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みよし市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
9.2万円/㎡（坪単価 30 万円）
一般市 709 都市中 101 位 ｜ 愛知県内 33 位 / 68（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
みよし市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「名古屋30分圏・トヨタ通勤圏の広い家が手に入る街」
名古屋市中心部から車で約30分、豊田市へは20分圏内という立地で、宅地開発が継続的に進む。三好ヶ丘駅（名鉄豊田線）周辺は戸建て・分譲マンションともに需要が安定しており、同じ愛知通勤圏の長久手市・日進市と比べて地価がやや抑えめで広い物件を取得しやすい。トヨタ関連の転勤・定住需要が底堅く、中古物件の流動性も一定水準を保つ。2050年に向けても通勤圏住宅地としての人口維持が見込まれる。
視点・ポイント
- 名鉄三好ヶ丘駅周辺の戸建て需要が底堅い
- 日進・長久手より地価抑えめで広い物件が狙える
- トヨタ関連転勤需要が中古流動性を支える
留意・注意点
車依存度が高くマイカーなしの生活設計は現実的でないため、ローンと維持費の両立に注意
みよし市の概要
出典 ・ Wikipedia
みよし市（みよしし）は、愛知県の西三河地方にある市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）10.0万円/㎡(33万円/坪)182件
2022年
10.6万円/㎡
42件
2023年
10.0万円/㎡
48件
2024年
8.6万円/㎡
92件
中古マンション21.1万円/㎡(70万円/坪)83件
2022年
20.0万円/㎡
35件
2023年
21.3万円/㎡
26件
2024年
21.3万円/㎡
22件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
63,000 人
一般市 746 都市中 333 位 ｜ 愛知県内 45 位 / 70
財政力指数
1.40
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 5 位 ｜ 愛知県内 2 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
453.6 万円/年
一般市 746 都市中 19 位 ｜ 愛知県内 4 位 / 54
完全失業率
2.40 %
一般市 745 都市中 715 位 ｜ 愛知県内 64 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
38.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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