JR中央線・三鷹駅は快速停車駅で新宿まで約20分、交通利便性の高さが安定した住宅需要を生んでいる。文化住宅都市としてのブランドイメージが強く、ファミリー向けの一戸建て・マンションともに流動性は高め。人口増加が続く数少ない多摩エリアの自治体でもあり、長期保有での資産価値維持が期待できる。三鷹駅南口側（牟礼・井の頭エリア）は緑地に近い高付加価値ゾーンとして根強い人気を持つ。

三鷹市（みたかし）は、東京都の多摩地域東部に位置する市。北多摩地域にあり、東端で東京23区と隣接する。キャッチフレーズは「緑と水の公園都市」。1950年（昭和25年）市制施行。