平均所得496万円と多摩地域最高水準のひとつを誇る高所得住宅地。中央線国分寺駅は特別快速停車駅で、新宿まで約20分・東京まで約30分のアクセスは実需需要を底堅く支える。西武国分寺線・多摩湖線も乗り入れる交通結節点で、周辺エリアへの広域移動も便利。一橋大学・東京経済大学に関連する研究者・教職員の居住需要もあり、賃貸・分譲とも安定した需要層が存在。2050年も12万人規模を維持する予測は、長期保有の安心材料となる。

国分寺市（こくぶんじし）は、東京都の多摩地域中部に位置する市。1964年（昭和39年）11月3日市制施行。