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東京都
こくぶんじし
国分寺市
武蔵国分寺と湧水と大学、東京多摩地域の歴史と学術の高所得住宅都市
総合評価
B+
人口
12.1万人
平均所得
496.2万円
1人あたり課税所得
出生率
8.5‰
高齢化率
23%
地価(住宅地)
31.8万円/㎡
昼夜間人口比率
85%
100超は昼に人が集まる街
国分寺市のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
武蔵国分寺と湧水と大学、東京多摩地域の歴史と学術の高所得住宅都市
東京都中部・武蔵野台地に位置する歴史・学術都市。奈良時代(741年)に聖武天皇が全国60国に設置した「国分寺」のうち武蔵国分寺の所在地として知られ、「武蔵国分寺跡(史跡公園)」が整備されている。「お鷹の道・真姿の池」の清流と湧水群は東京都内でも珍しい清らかな自然景観として人気。一橋大学(国立市隣接)・東京経済大学が立地し、知識集約型の高所得世帯が多く居住する文教都市。
意外な事実
武蔵国分寺跡(特別史跡)は奈良時代の建立で、七重塔・金堂・講堂の遺構が保存されている。「お鷹の道(御鷹の道)」は江戸時代に将軍の鷹狩りのルートで、現在は清流沿いの散歩道として整備。国分寺市の平均所得は東京都多摩地域の中で最高水準のひとつで、高学歴・高収入の住宅地として評価が高い。
向いている人
武蔵国分寺の歴史・古代遺跡に関心のある人。高所得・文教環境の多摩地域住宅を求める人。清流・湧水の自然景観が好きな人。
国分寺市の概要
出典 ・ Wikipedia
国分寺市(こくぶんじし)は、東京都の多摩地域中部に位置する市。1964年(昭和39年)11月3日市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
4.3%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査(2000-2020, 5年ごと)
街の基本データ
全国比較
平均所得496.2万円
全国平均:393万円
総務省 市町村税課税状況等の調(令和6年度)|1人あたり課税対象所得(控除後のため年収より低め)
高齢化率23%
一般市 746 都市中 717 位 | 東京都内 44 位 / 63一般市の中で上位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
出生率8.5
一般市 718 都市中 69 位 | 東京都内 15 位 / 61一般市の中で上位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
外国人比率1.75%
一般市 746 都市中 195 位 | 東京都内 42 位 / 63一般市の中でやや高め
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
完全失業率3.689%
全国平均:2.8%
e-Stat 国勢調査 2020(市区町村別実値)
財政力指数1.04
一般市 746 都市中 35 位 | 東京都内 7 位 / 39一般市の中で上位 20%
総務省 社会・人口統計体系 2020年度(市区町村別実値)
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
36.9 事業所
一般市 710 都市中 335 位 | 東京都内 20 位 / 60
教育・学習支援業
17.7 事業所
一般市 710 都市中 451 位 | 東京都内 20 位 / 60
飲食・宿泊業
46.3 事業所
一般市 710 都市中 452 位 | 東京都内 33 位 / 60
小売業
49.2 事業所
一般市 710 都市中 673 位 | 東京都内 49 位 / 60
製造業
7.4 事業所
一般市 710 都市中 705 位 | 東京都内 59 位 / 60
医療・福祉従業者
438.6
一般市 710 都市中 636 位 | 東京都内 58 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
3.25 か所
一般市 711 都市中 188 位 | 東京都内 16 位 / 59
幼稚園
0.31 か所
一般市 711 都市中 533 位 | 東京都内 51 位 / 59
小学校
0.85 か所
一般市 711 都市中 695 位 | 東京都内 48 位 / 59
中学校
0.46 か所
一般市 711 都市中 670 位 | 東京都内 52 位 / 59
高校
0.15 か所
一般市 711 都市中 679 位 | 東京都内 53 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
保育所の待機児童者数
待機児童
9
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)30.6万円/㎡(101万円/坪)181
2022
30.6万円/㎡
53件
2023
34.7万円/㎡
68件
2024
29.3万円/㎡
60件
中古マンション68.3万円/㎡(226万円/坪)580
2022
64.6万円/㎡
220件
2023
68.0万円/㎡
182件
2024
75.4万円/㎡
178件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
国分寺市31位 / 57市町村 (価格降順)
29足立区34.030西東京市33.3
31国分寺市31.8
32府中市30.033小平市26.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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