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東京都
ちょうふし
調布市
深大寺とゲゲゲの鬼太郎と映画の街、東京西部の人気住宅地
総合評価
A-
人口
24.1万人
平均所得
476.7万円
1人あたり課税所得
出生率
8.5‰
高齢化率
22%
地価（住宅地）
39.0万円/㎡
昼夜間人口比率
89%
100超は昼に人が集まる街
調布市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「深大寺とゲゲゲの鬼太郎と映画の街、東京西部の人気住宅地」
東京都多摩地域・調布市は「ゲゲゲの鬼太郎」の作者・水木しげる氏が晩年を過ごした街として知られ、「鬼太郎茶屋」「水木しげるロード」が人気観光スポット。「深大寺（じんだいじ）」は奈良時代創建の古刹で、「深大寺そば」は都内随一のそば文化として定着。東京国際映画祭（調布市が拠点）の関連施設「角川大映スタジオ」があり映画撮影の聖地。京王線で新宿まで約15分の好立地で人口増加が続く。
意外な事実
深大寺（神代寺・じんだいじ）は733年創建とされる都内有数の古刹で、境内の雰囲気と深大寺そばの組み合わせが観光として人気。水木しげる（1922〜2015年）は「ゲゲゲの鬼太郎」「悪魔くん」等の漫画家で、長年調布市に居住し「水木しげるの鬼太郎ゆかりの地」として各所にモニュメントが設置。調布市の飛田給（とびたきゅう）には東京ヴェルディの練習場があり、サッカー文化も根付く。
向いている人
ゲゲゲの鬼太郎・水木しげるのファン。深大寺そばが好きなグルメ。新宿に近い東京西部で暮らしたい人。
調布市の概要
出典 ・ Wikipedia
名物として深大寺そばがあり、その歴史は古く、江戸名所図会に記載がみられる。
調布市（ちょうふし）は、東京都の多摩地域東部に位置する市。1955年（昭和30年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 9.5%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
31.3 事業所
一般市 710 都市中 500 位 ｜ 東京都内 43 位 / 60
教育・学習支援業
14.3 事業所
一般市 710 都市中 636 位 ｜ 東京都内 38 位 / 60
飲食・宿泊業
41.1 事業所
一般市 710 都市中 520 位 ｜ 東京都内 41 位 / 60
小売業
51.9 事業所
一般市 710 都市中 655 位 ｜ 東京都内 46 位 / 60
製造業
12.4 事業所
一般市 710 都市中 685 位 ｜ 東京都内 46 位 / 60
医療・福祉従業者
451.3 人
一般市 710 都市中 614 位 ｜ 東京都内 54 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.97 か所
一般市 711 都市中 243 位 ｜ 東京都内 21 位 / 59
幼稚園
0.54 か所
一般市 711 都市中 381 位 ｜ 東京都内 40 位 / 59
小学校
0.91 か所
一般市 711 都市中 686 位 ｜ 東京都内 39 位 / 59
中学校
0.49 か所
一般市 711 都市中 655 位 ｜ 東京都内 45 位 / 59
高校
0.29 か所
一般市 711 都市中 531 位 ｜ 東京都内 29 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
8 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）40.8万円/㎡(135万円/坪)212件
2022年
36.4万円/㎡
78件
2023年
40.8万円/㎡
68件
2024年
42.7万円/㎡
66件
中古マンション64.0万円/㎡(212万円/坪)1,314件
2022年
60.0万円/㎡
445件
2023年
65.7万円/㎡
413件
2024年
69.1万円/㎡
456件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
調布市は 23位 / 57市町村 （価格降順）
21練馬区46.7万22三鷹市43.5万23調布市39.0万
24国立市38.7万25小金井市38.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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