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東京都
せたがやく
世田谷区
23区最多人口、緑と高収入が共存する住宅の頂点
総合評価
A
人口
93.8万人
平均所得
659.7万円
1人あたり課税所得
出生率
8.1‰
高齢化率
17.2%
地価（住宅地）
83.3万円/㎡
昼夜間人口比率
91%
100超は昼に人が集まる街
世田谷区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「23区最多人口、緑と高収入が共存する住宅の頂点」
人口93万人と東京23区最多を誇る「高収入ファミリー層の聖地」。三軒茶屋・下北沢・二子玉川など個性的な街が連なり、どのエリアに住むかで全く異なるライフスタイルが得られる。家賃は港区・渋谷区に次いで高いが住環境の充実度は随一。
意外な事実
世田谷区の公園は400箇所以上で東京23区で最大の公園面積を誇る。「緑の区」として区民の誇りになっている。
向いている人
子育て世帯で収入に余裕がある共働き夫婦。カルチャー好きな30代。
世田谷区の概要
出典 ・ Wikipedia
世田谷区（せたがやく）は、東京都の区部南西部に位置する特別区。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 11.7%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
33.8 事業所
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 29 位 / 60
教育・学習支援業
14.5 事業所
特別区 23 都市中 11 位 ｜ 東京都内 36 位 / 60
飲食・宿泊業
42.7 事業所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 38 位 / 60
小売業
61.4 事業所
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 33 位 / 60
製造業
9.2 事業所
特別区 23 都市中 23 位 ｜ 東京都内 55 位 / 60
医療・福祉従業者
500.1 人
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 45 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.32 か所
特別区 23 都市中 20 位 ｜ 東京都内 41 位 / 59
幼稚園
0.65 か所
特別区 23 都市中 13 位 ｜ 東京都内 25 位 / 59
小学校
0.74 か所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 56 位 / 59
中学校
0.55 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 32 位 / 59
高校
0.4 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 16 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
47 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）84.6万円/㎡(280万円/坪)927件
2022年
76.5万円/㎡
287件
2023年
84.6万円/㎡
320件
2024年
87.0万円/㎡
320件
中古マンション95.0万円/㎡(314万円/坪)6,508件
2022年
90.0万円/㎡
2,232件
2023年
96.8万円/㎡
2,115件
2024年
100.0万円/㎡
2,161件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
世田谷区は 11位 / 57市町村 （価格降順）
9品川区97.9万10豊島区90.5万11世田谷区83.3万
12江東区78.0万13墨田区73.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
⭐ アニメツーリズム協会「訪れてみたい日本のアニメ聖地 88」認定（全国 45 都市のみ）
出身福田康夫政治家・経済学者出身鈴木英史作曲家・指揮者・編曲家出身田中奏一サッカー選手出身水木一郎俳優・作曲家・歌手出身羽田雄一郎政治家出身重信房子革命家出身秋山豊寛宇宙飛行士・記者・エンジニア出身田尻智脚本家・計算機科学者・起業家出身寺島達夫俳優・野球選手出身小林公太実業家・野球選手・ラーメン職人出身小藤まつ日本の漫画家出身小西杏奈出身小谷和彦テレビプロデューサー出身小野寺麻衣アナウンサー出身山口マサルイラストレーター出身山口正朗俳優
出典: Wikidata（CC0）
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