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東京都
みなとく
港区
富と権力が溶け込んだ6.5km²
総合評価
A
人口
27.0万人
平均所得
1780.8万円
1人あたり課税所得
出生率
8.9‰
高齢化率
13.2%
地価（住宅地）
258.3万円/㎡
昼夜間人口比率
373%
100超は昼に人が集まる街
港区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「富と権力が溶け込んだ6.5km²」
平均所得が日本一高く、外資系企業と大使館が林立する「日本の中のもう一つの国」。タワマン住民と外国人比率の高さは他区の追随を許さない。しかし「港区おじさん」という言葉を生んだ功罪は大きい。
意外な事実
区内の外国人比率は約10%。東京23区で最も国際色豊か。
向いている人
外資系勤務か経営者。もしくは彼らに会いたい人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 28.6%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
73.1 事業所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 3 位 / 60
教育・学習支援業
28.6 事業所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 8 位 / 60
飲食・宿泊業
240.6 事業所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 8 位 / 60
小売業
149.8 事業所
特別区 23 都市中 5 位 ｜ 東京都内 9 位 / 60
製造業
50.6 事業所
特別区 23 都市中 9 位 ｜ 東京都内 14 位 / 60
医療・福祉従業者
1319.5 人
特別区 23 都市中 2 位 ｜ 東京都内 3 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
3.11 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 17 位 / 59
幼稚園
1.15 か所
特別区 23 都市中 2 位 ｜ 東京都内 3 位 / 59
小学校
0.81 か所
特別区 23 都市中 18 位 ｜ 東京都内 52 位 / 59
中学校
0.84 か所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 13 位 / 59
高校
0.69 か所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 9 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）282.4万円/㎡(933万円/坪)94件
2022年
230.0万円/㎡
32件
2023年
312.5万円/㎡
28件
2024年
282.4万円/㎡
34件
中古マンション150.0万円/㎡(496万円/坪)6,134件
2022年
140.0万円/㎡
2,061件
2023年
146.7万円/㎡
2,080件
2024年
166.7万円/㎡
1,993件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
港区は 3位 / 57市町村 （価格降順）
1千代田区315.8万2中央区263.6万3港区258.3万
4渋谷区154.0万5文京区129.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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