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東京都
くにたちし
国立市
一橋大学と大学通りの桜・東京の知的香り漂う学術住宅都市
総合評価
B
人口
7.7万人
平均所得
522.3万円
1人あたり課税所得
出生率
7.0‰
高齢化率
23%
地価（住宅地）
38.7万円/㎡
昼夜間人口比率
95%
100超は昼に人が集まる街
#東京#一橋大学#大学通り#桜#文教#高級住宅#中央線
街を知る子育て土地・家推し活観光
国立市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「一橋大学と大学通りの桜・東京の知的香り漂う学術住宅都市」
一橋大学を中心に「大学通り」の桜並木が南北に延びる東京の学術都市。駅前から延びる大学通りの両脇に植えられた約200本のソメイヨシノは春の名所。学術・文化の香りが高く、学者・文化人の居住地としても知られる。平均所得が高く治安も良好で「東京の隠れた高級住宅地」。
意外な事実
国立の「大学通り」はJR国立駅南口から一橋大学まで約1kmにわたって桜並木が続く。道路幅は36mと広く、両脇のソメイヨシノと洋館風の建物が並ぶ景観は「関東の桜並木」を代表する一風景。
向いている人
知的環境で暮らしたい高収入層。一橋大学関係者。学術・文化の雰囲気が好きな人。
国立市の概要
出典 ・ Wikipedia
国立市（くにたちし）は、東京都の多摩地域中部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
▲ 5.5%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
平均所得522.3万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）
高齢化率23%
一般市 746 都市中 696 位 ｜ 東京都内 32 位 / 63（一般市の中で上位 20%）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
出生率7‰
一般市 718 都市中 329 位 ｜ 東京都内 46 位 / 61（一般市の中で平均的）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
外国人比率2.03%
一般市 746 都市中 152 位 ｜ 東京都内 35 位 / 63（一般市の中でやや高め）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
完全失業率3.66%
全国平均：2.8%
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
財政力指数1
一般市 746 都市中 43 位 ｜ 東京都内 10 位 / 39（一般市の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年度（市区町村別実値）
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
45.1 事業所
一般市 710 都市中 122 位 ｜ 東京都内 10 位 / 60
教育・学習支援業
25.2 事業所
一般市 710 都市中 98 位 ｜ 東京都内 11 位 / 60
飲食・宿泊業
50 事業所
一般市 710 都市中 406 位 ｜ 東京都内 31 位 / 60
小売業
64.2 事業所
一般市 710 都市中 577 位 ｜ 東京都内 31 位 / 60
製造業
9.5 事業所
一般市 710 都市中 697 位 ｜ 東京都内 52 位 / 60
医療・福祉従業者
557.8 人
一般市 710 都市中 462 位 ｜ 東京都内 35 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.59 か所
一般市 711 都市中 329 位 ｜ 東京都内 29 位 / 59
幼稚園
1.17 か所
一般市 711 都市中 84 位 ｜ 東京都内 2 位 / 59
小学校
1.43 か所
一般市 711 都市中 479 位 ｜ 東京都内 12 位 / 59
中学校
0.65 か所
一般市 711 都市中 523 位 ｜ 東京都内 24 位 / 59
高校
0.52 か所
一般市 711 都市中 253 位 ｜ 東京都内 11 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
12 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）36.8万円/㎡(122万円/坪)107件
2022年
36.8万円/㎡
31件
2023年
36.0万円/㎡
39件
2024年
40.0万円/㎡
37件
中古マンション67.3万円/㎡(222万円/坪)348件
2022年
67.7万円/㎡
113件
2023年
68.3万円/㎡
118件
2024年
65.5万円/㎡
117件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
国立市は 24位 / 57市町村 （価格降順）
22三鷹市43.5万23調布市39.0万
24国立市38.7万
25小金井市38.4万26江戸川区37.8万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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