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神奈川県
ずしし
逗子市
鎌倉隣の高級海辺、文化人が愛した葉山と逗子の品格
総合評価
B-
人口
5.7万人
平均所得
519万円
1人あたり課税所得
出生率
7.5‰
高齢化率
27.5%
地価(住宅地)
22.1万円/㎡
昼夜間人口比率
82%
100超は昼に人が集まる街
逗子市のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
鎌倉隣の高級海辺、文化人が愛した葉山と逗子の品格
神奈川県三浦半島北西部に位置し、鎌倉市・葉山町に隣接する「湘南の高級住宅地」。逗子ビーチは首都圏屈指の海水浴スポットで夏は大勢の海水浴客が訪れる。平均所得は神奈川県内の市で上位クラスで、文化人・富裕層の居住地として「品の良い海辺のリゾート住宅地」のブランドを持つ。横須賀線で横浜まで約35分、品川まで約50分というアクセス。里山と海が共存する自然環境が魅力。
意外な事実
逗子市の隣・葉山町は皇族の別荘地として知られ「お洒落な湘南」の代名詞。逗子市には小説家・松本清張・川端康成らが愛した歴史もある。逗子海岸は2013年以降、安全管理の強化で「プレミアムビーチ」として再ブランド化され、インスタ映えスポットとして人気が上昇。マリーナ(逗子マリーナ)もヨット・マリンスポーツの拠点として有名。
向いている人
湘南の海辺でリゾート生活をしたい富裕層・文化系人間。横浜・東京通勤で海が好きなファミリー。
逗子市の概要
出典 ・ Wikipedia
逗子市(ずしし)は、神奈川県南東部の市。横須賀三浦地域に所在し、三浦半島の西側の付け根に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
3.4%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査(2000-2020, 5年ごと)
街の基本データ
全国比較
平均所得519万円
全国平均:393万円
総務省 市町村税課税状況等の調(令和6年度)|1人あたり課税対象所得(控除後のため年収より低め)
高齢化率27.5%
一般市 746 都市中 399 位 | 神奈川県内 14 位 / 61一般市の中で平均的
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
出生率7.5
一般市 718 都市中 469 位 | 神奈川県内 45 位 / 61一般市の中で下位寄り
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
外国人比率0.86%
一般市 746 都市中 464 位 | 神奈川県内 48 位 / 61一般市の中でやや低め
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
完全失業率3.721%
全国平均:2.8%
e-Stat 国勢調査 2020(市区町村別実値)
財政力指数0.86
一般市 746 都市中 141 位 | 神奈川県内 24 位 / 33一般市の中で上位 20%
総務省 社会・人口統計体系 2020年度(市区町村別実値)
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
42.1 事業所
一般市 710 都市中 186 位 | 神奈川県内 4 位 / 61
教育・学習支援業
20.5 事業所
一般市 710 都市中 269 位 | 神奈川県内 9 位 / 61
飲食・宿泊業
37.7 事業所
一般市 710 都市中 581 位 | 神奈川県内 37 位 / 61
小売業
70.8 事業所
一般市 710 都市中 534 位 | 神奈川県内 14 位 / 61
製造業
9.1 事業所
一般市 710 都市中 699 位 | 神奈川県内 58 位 / 61
医療・福祉従業者
595.3
一般市 710 都市中 408 位 | 神奈川県内 20 位 / 61
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
1.23 か所
一般市 711 都市中 694 位 | 神奈川県内 58 位 / 61
幼稚園
0.7 か所
一般市 711 都市中 264 位 | 神奈川県内 23 位 / 61
小学校
1.05 か所
一般市 711 都市中 640 位 | 神奈川県内 24 位 / 61
中学校
0.88 か所
一般市 711 都市中 345 位 | 神奈川県内 9 位 / 61
高校
0.53 か所
一般市 711 都市中 247 位 | 神奈川県内 8 位 / 61
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
保育所の待機児童者数
待機児童
3
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)22.1万円/㎡(73万円/坪)118
2022
22.1万円/㎡
42件
2023
21.8万円/㎡
43件
2024
23.1万円/㎡
33件
中古マンション50.8万円/㎡(168万円/坪)252
2022
50.8万円/㎡
87件
2023
46.0万円/㎡
81件
2024
57.1万円/㎡
84件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
神奈川県内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
逗子市18位 / 60市町村 (価格降順)
16川崎市宮前区24.017大和市22.9
18逗子市22.1
19茅ヶ崎市21.720横浜市21.5
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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