逗子マリーナ周辺や海岸線に近いエリアは地価が底堅く、「湘南高級住宅地」としてのブランドが需要を支える。横須賀線・逗子駅を中心にマンション・戸建てともに流通があり、鎌倉市と比較して価格は若干抑えめで「鎌倉の次の選択肢」として選ばれるケースが多い。テレワーク普及後、都内富裕層の移住先として再注目が続く。投資目的の民泊・セカンドハウス需要も逗子マリーナ周辺で一定の動きがある。将来人口の微減傾向はあるが、ブランド毀損には至りにくいとみられる。

逗子市（ずしし）は、神奈川県南東部の市。横須賀三浦地域に所在し、三浦半島の西側の付け根に位置する。