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神奈川県
厚木市
BASE軍と厚木基地、神奈川内陸部の工業・防衛都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 厚木市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
10.0万円/㎡
（坪単価33万円）
📊 一般市 709 都市中 90 位 ｜ 神奈川県内 44 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 厚木市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川内陸の工業都市、横浜・都心比での割安感が魅力」
小田急小田原線・愛甲石田駅・本厚木駅周辺が生活の中心で、本厚木駅は新宿まで約60分と通勤圏内ながら地価は横浜・川崎と比較して割安。一戸建て需要が強く、ファミリー向けの中古戸建て流通が活発。大企業の研究施設が多いため、単身赴任・社宅需要も安定して存在する。長期的には米軍基地の縮小・返還が実現した場合、跡地開発による地価上昇の可能性があるが、時期は不透明。
✨ 魅力・ポイント
- 本厚木駅から新宿約60分、割安な物件が狙える
- 大企業社宅・賃貸需要で空室リスクが低め
- 基地返還跡地開発が実現すれば資産価値向上の余地
⚠️
課題・注意点
騒音指定区域内の物件は資産価値・居住性の両面で長期的なリスクを伴う
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）9.7万円/㎡(32万円/坪)359件
2022年
9.3万円/㎡
118件
2023年
10.6万円/㎡
126件
2024年
9.7万円/㎡
115件
🏢 中古マンション（㎡単価）26.7万円/㎡(88万円/坪)614件
2022年
25.7万円/㎡
196件
2023年
26.7万円/㎡
231件
2024年
28.6万円/㎡
187件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
223,705人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 28 位 ｜ 神奈川県内 21 位 / 61
財政力指数🟢
1.26
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 10 位 ｜ 神奈川県内 2 位 / 33
平均年収（県）🟡
498万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
69.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
390.0 万円/年
一般市 746 都市中 74 位 ｜ 神奈川県内 12 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.31 %
一般市 745 都市中 184 位 ｜ 神奈川県内 9 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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