東海道新幹線・JR東海道本線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道が乗り入れる交通の要衝で、神奈川県内でありながら都心より大幅に抑えた価格帯で物件を探せる。駅周辺の商業地は再開発が断続的に行われており、戸建て・マンション双方の需要が一定程度維持されている。東京・横浜のベッドタウンというより「地方都市の準独立型」の性格が強く、セカンドハウスや移住・定住需要が物件流動性を下支えしている。ただし人口減少傾向が続くため、駅から離れた郊外物件の長期的な資産価値には注意したい。

小田原市（おだわらし）は、神奈川県の南西部に位置する市。施行時特例市に指定されている。人口は約18.9万人。