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神奈川県
座間市
米陸軍キャンプ座間と相模川・神奈川の基地都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 座間市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
16.9万円/㎡
（坪単価56万円）
📊 一般市 709 都市中 49 位 ｜ 神奈川県内 35 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 座間市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川中部の住宅地、小田急沿線で手堅い実需需要」
小田急小田原線・相鉄線の2路線が通り、横浜・新宿どちらへもアクセスできる立地から、ファミリー実需の住宅需要が安定している。地価は横浜市や大和市に比べ割安感があり、一戸建て志向の購入層に選ばれやすい。キャンプ座間周辺は騒音・利用制限のリスクを頭に入れる必要があるが、基地外周の住宅地は落ち着いた住環境が続く。大規模再開発は乏しく、資産急騰よりも安定保有向きのエリア。
✨ 魅力・ポイント
- 横浜・新宿の2方向アクセスで実需需要厚い
- 大和・海老名比で割安な地価水準
- 一戸建て供給が豊富な住宅地型エリア
⚠️
課題・注意点
キャンプ座間隣接エリアは騒音・地域振興法上の制限を要確認
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）16.8万円/㎡(56万円/坪)208件
2022年
16.5万円/㎡
60件
2023年
16.8万円/㎡
80件
2024年
17.9万円/㎡
68件
🏢 中古マンション（㎡単価）28.8万円/㎡(95万円/坪)513件
2022年
28.2万円/㎡
178件
2023年
30.5万円/㎡
171件
2024年
28.3万円/㎡
164件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
131,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 109 位 ｜ 神奈川県内 39 位 / 61
財政力指数🟢
0.91
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 95 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 33
平均年収（県）🟡
400万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
60.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
364.4 万円/年
一般市 746 都市中 153 位 ｜ 神奈川県内 21 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.24 %
一般市 745 都市中 201 位 ｜ 神奈川県内 13 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
25 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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