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神奈川県
伊勢原市
大山阿夫利神社と丹沢・神奈川の登山拠点都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 伊勢原市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
11.2万円/㎡
（坪単価37万円）
📊 一般市 709 都市中 83 位 ｜ 神奈川県内 41 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 伊勢原市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川中部の静かな住宅地、小田急沿線の現実解」
小田急小田原線の伊勢原駅・鶴巻温泉駅周辺に住宅地が広がり、新宿まで急行約60分の通勤圏として一定の実需がある。地価は厚木市・秦野市と同水準の神奈川中部水準で、都心と比較すれば購入コストは抑えやすい。戸建て住宅が主流で、駅徒歩圏のマンション供給は多くない。東名高速厚木IC近辺の工業地帯周辺は住環境の用途混在に注意。
✨ 魅力・ポイント
- 小田急沿線で新宿まで急行約60分の通勤圏
- 神奈川中部水準で都心より地価が手頃
- 東名高速厚木ICへのアクセスで業務用地需要もあり
⚠️
課題・注意点
駅近マンション供給が少なく、車必須エリアが大半を占める
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）11.6万円/㎡(38万円/坪)218件
2022年
9.1万円/㎡
90件
2023年
12.0万円/㎡
64件
2024年
11.6万円/㎡
64件
🏢 中古マンション（㎡単価）19.6万円/㎡(65万円/坪)221件
2022年
17.5万円/㎡
94件
2023年
22.0万円/㎡
69件
2024年
21.4万円/㎡
58件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
101,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 174 位 ｜ 神奈川県内 43 位 / 61
財政力指数🟢
0.98
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 55 位 ｜ 神奈川県内 11 位 / 33
平均年収（県）🟡
390万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
74.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
385.4 万円/年
一般市 746 都市中 85 位 ｜ 神奈川県内 15 位 / 33
👔
完全失業率🟢
3.60 %
一般市 745 都市中 433 位 ｜ 神奈川県内 40 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
16 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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