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綾瀬市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
12.6万円/㎡（坪単価 42 万円）
一般市 709 都市中 70 位 ｜ 神奈川県内 40 位 / 60（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
綾瀬市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「神奈川内陸でコスパを取るなら有力な選択肢」
大和市・海老名市に挟まれた立地ながら、地価・家賃水準は両市より低く抑えられており、神奈川県内でコストパフォーマンスを重視するファミリー層に注目される。相模鉄道沿線の住宅地として一定の需要が続き、戸建て・低層マンションが中心的な物件種別。工業団地が多いエリアと住宅地の棲み分けが明確で、居住環境は比較的静穏。大規模な再開発計画は現時点で限定的。
視点・ポイント
- 大和・海老名と比べ地価・家賃が割安
- 戸建て住宅が中心で広い居住空間を取りやすい
- 相模鉄道沿線で都市部へのアクセスを確保
留意・注意点
再開発・商業集積が乏しく、資産価値の上昇期待は低め
綾瀬市の概要
出典 ・ Wikipedia
綾瀬市（あやせし）は、神奈川県中部に位置する県央の市。人口は約8.3万人。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）12.4万円/㎡(41万円/坪)243件
2022年
13.2万円/㎡
79件
2023年
11.9万円/㎡
79件
2024年
12.4万円/㎡
85件
中古マンション16.0万円/㎡(53万円/坪)95件
2022年
16.0万円/㎡
30件
2023年
17.3万円/㎡
27件
2024年
15.4万円/㎡
38件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
綾瀬市は 40位 / 60市町村 （価格降順）
38相模原市中央区16.8万39平塚市12.7万40綾瀬市12.6万
41伊勢原市11.2万42横須賀市11.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
85,000 人
一般市 746 都市中 228 位 ｜ 神奈川県内 44 位 / 61
財政力指数
0.93
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 86 位 ｜ 神奈川県内 18 位 / 33
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
375.5 万円/年
一般市 746 都市中 115 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 33
完全失業率
4.05 %
一般市 745 都市中 255 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 61
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
54.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
4 人
令和7年4月1日時点
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