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神奈川県
綾瀬市
工業と自衛隊基地・神奈川内陸部の静かな製造業都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 綾瀬市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
12.6万円/㎡
（坪単価42万円）
📊 一般市 709 都市中 70 位 ｜ 神奈川県内 40 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 綾瀬市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川内陸でコスパを取るなら有力な選択肢」
大和市・海老名市に挟まれた立地ながら、地価・家賃水準は両市より低く抑えられており、神奈川県内でコストパフォーマンスを重視するファミリー層に注目される。相模鉄道沿線の住宅地として一定の需要が続き、戸建て・低層マンションが中心的な物件種別。工業団地が多いエリアと住宅地の棲み分けが明確で、居住環境は比較的静穏。大規模な再開発計画は現時点で限定的。
✨ 魅力・ポイント
- 大和・海老名と比べ地価・家賃が割安
- 戸建て住宅が中心で広い居住空間を取りやすい
- 相模鉄道沿線で都市部へのアクセスを確保
⚠️
課題・注意点
再開発・商業集積が乏しく、資産価値の上昇期待は低め
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）12.4万円/㎡(41万円/坪)243件
2022年
13.2万円/㎡
79件
2023年
11.9万円/㎡
79件
2024年
12.4万円/㎡
85件
🏢 中古マンション（㎡単価）16.0万円/㎡(53万円/坪)95件
2022年
16.0万円/㎡
30件
2023年
17.3万円/㎡
27件
2024年
15.4万円/㎡
38件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
85,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 228 位 ｜ 神奈川県内 44 位 / 61
財政力指数🟢
0.93
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 86 位 ｜ 神奈川県内 18 位 / 33
平均年収（県）🟡
400万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
54.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
375.5 万円/年
一般市 746 都市中 115 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.05 %
一般市 745 都市中 255 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
4 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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