🔍🏠 別の街を探す
千葉県
野田市
醤油の香りと清水公園、関東平野の端で独自文化を醸す🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 野田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.9万円/㎡
（坪単価16万円）
📊 一般市 709 都市中 171 位 ｜ 千葉県内 22 位 / 60（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 野田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「首都圏通勤圏でありながら地価が抑えめ、戸建て取得の現実解」
千葉県北西部の中では柏市や流山市と比べて地価が低く抑えられており、広めの一戸建てを手の届く価格帯で取得しやすい。東武アーバンパークライン野田市駅・愛宕駅・川間駅周辺に住宅地が形成されており、沿線複数駅でのアクセス分散が物件選択の幅を広げる。大規模な再開発計画は現時点で限定的で、地価の急騰リスクは低い一方で資産価値の大幅上昇も見込みにくい。人口の緩やかな減少傾向を踏まえると、長期保有を前提にした実需向けが適している。
✨ 魅力・ポイント
- 柏・流山と比べ地価が低く戸建て取得コストが抑えやすい
- 東武アーバンパークライン複数駅沿いに住宅地が分散
- キッコーマン本社立地により地域経済の下支えが継続
⚠️
課題・注意点
再開発の目立つ動きが少なく、資産価値の上昇余地は限定的とみておきたい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）5.0万円/㎡(16万円/坪)316件
2022年
5.0万円/㎡
107件
2023年
4.5万円/㎡
107件
2024年
5.6万円/㎡
102件
🏢 中古マンション（㎡単価）16.9万円/㎡(56万円/坪)89件
2022年
15.1万円/㎡
19件
2023年
15.7万円/㎡
38件
2024年
21.5万円/㎡
32件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
153,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 75 位 ｜ 千葉県内 15 位 / 60
財政力指数🟢
0.86
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 140 位 ｜ 千葉県内 20 位 / 54
平均年収（県）🟡
385万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
53.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
342.6 万円/年
一般市 746 都市中 254 位 ｜ 千葉県内 25 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.84 %
一般市 745 都市中 333 位 ｜ 千葉県内 36 位 / 60
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 野田市の総合レポート →他のカテゴリで野田市を見る