🔍🏠 別の街を探す
神奈川県
秦野市
丹沢の麓、新宿まで急行で65分のひっそりした優等生🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 秦野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
6.8万円/㎡
（坪単価23万円）
📊 一般市 709 都市中 141 位 ｜ 神奈川県内 49 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 秦野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川内陸の価格優等生、丹沢ビュー付き戸建てが現実的」
神奈川県内でも有数の地価の低さを誇り、駅徒歩圏の戸建てが3,000万円台から手が届くエリア。小田急線の秦野駅・東海大学前駅周辺に需要が集中しており、都心からの移住者が広めの庭付き住宅を選ぶ傾向が続いている。人口減少局面のため長期的な資産価値上昇は期待しにくいが、移住・自然志向の需要がじわりと下支えし、相場の極端な崩落も起きにくい均衡状態にある。賃貸物件は数が少ないため、移住時は売買を前提に検討するほうがスムーズ。
✨ 魅力・ポイント
- 戸建て相場が神奈川県内で最安値圏
- 秦野駅・東海大学前駅周辺に需要集中
- 移住需要が緩やかに下支え、暴落リスク小
⚠️
課題・注意点
人口減少が続くため長期的な地価上昇は見込みにくく、流動性も限定的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）7.1万円/㎡(23万円/坪)387件
2022年
6.7万円/㎡
140件
2023年
7.1万円/㎡
119件
2024年
7.2万円/㎡
128件
🏢 中古マンション（㎡単価）15.4万円/㎡(51万円/坪)290件
2022年
13.8万円/㎡
93件
2023年
14.8万円/㎡
103件
2024年
18.7万円/㎡
94件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
163,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 67 位 ｜ 神奈川県内 35 位 / 61
財政力指数🟢
0.88
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 120 位 ｜ 神奈川県内 23 位 / 33
平均年収（県）🟡
380万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
37.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
360.3 万円/年
一般市 746 都市中 168 位 ｜ 神奈川県内 22 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.65 %
一般市 745 都市中 100 位 ｜ 神奈川県内 6 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 秦野市の総合レポート →他のカテゴリで秦野市を見る