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埼玉県
羽生市
羽生PAとガチャピンの街・埼玉北部の製造業都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 羽生市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 393 位 ｜ 埼玉県内 55 位 / 73（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 羽生市の土地・家レポート
🟠AI 推定「埼玉北部の工業都市、価格抑えめで実需狙い向き」
東武伊勢崎線・羽生駅周辺の地価は埼玉県内でも低水準で、一戸建て・土地を現実的な価格帯で取得できる点が最大の魅力。製造業勤務の実需層が中心で、投資目的での流動性は高くないが、地元工場への就職・転勤を機に定住するケースが堅調に存在する。東北自動車道・羽生ICへのアクセスも良く、物流・工業系企業の立地需要も一定ある。2050年まで人口5万人台を維持する見通しは、北部郊外都市としては比較的安定した条件。
✨ 魅力・ポイント
- 県内でも低水準の地価・住宅価格帯
- 東北道・羽生ICへの良好なアクセス
- 製造業実需層による安定した居住需要
⚠️
課題・注意点
資産価値の上昇余地は限定的で、値上がり期待の投資用途には向かない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)218件
2022年
2.1万円/㎡
78件
2023年
2.1万円/㎡
74件
2024年
1.8万円/㎡
66件
🏢 中古マンション（㎡単価）24.3万円/㎡(80万円/坪)6件
2022年
―
2件
2023年
26.2万円/㎡
4件
2024年
―
0件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
55,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 398 位 ｜ 埼玉県内 48 位 / 73
財政力指数🟢
0.81
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 175 位 ｜ 埼玉県内 31 位 / 63
平均年収（県）🟡
370万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
33.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
333.8 万円/年
一般市 746 都市中 304 位 ｜ 埼玉県内 44 位 / 63
👔
完全失業率🟢
4.23 %
一般市 745 都市中 204 位 ｜ 埼玉県内 25 位 / 72
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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