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愛知県
津島市
天王祭と藤浪之花、尾張西部の水郷に佇む古い津島神社の門前町🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 津島市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.1万円/㎡
（坪単価14万円）
📊 一般市 709 都市中 206 位 ｜ 愛知県内 58 位 / 68（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 津島市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋西部の手堅い住宅需要、価格抑えめの通勤圏」
名古屋市中心部まで名鉄津島線一本で約30分というアクセスを持ちながら、地価水準は名古屋市内の西部エリアより大幅に抑えられており、一戸建て実需層にとってコストパフォーマンスの高い選択肢となっている。市街地は津島神社門前を中心に歴史的な町並みが残り、投資目的よりも実需・定住志向の需要が中心。将来的には2050年に向けて人口5万人台への緩やかな縮小が見込まれており、資産価値の大幅な上昇は期待しにくいが、急落リスクも比較的限定的とみられる。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋通勤圏としての実需需要が安定
- 一戸建て中心で地価は名古屋市内より割安
- 津島神社門前の歴史的町並みが残るエリア
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続くため、長期的な資産価値の維持は名古屋側へのアクセス利便性次第
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.1万円/㎡(14万円/坪)162件
2022年
4.1万円/㎡
61件
2023年
4.7万円/㎡
39件
2024年
4.0万円/㎡
62件
🏢 中古マンション（㎡単価）11.0万円/㎡(36万円/坪)65件
2022年
11.3万円/㎡
32件
2023年
12.3万円/㎡
19件
2024年
10.2万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
60,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 341 位 ｜ 愛知県内 46 位 / 70
財政力指数🟢
0.77
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 202 位 ｜ 愛知県内 46 位 / 54
平均年収（県）🟡
390万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
69.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
349.6 万円/年
一般市 746 都市中 218 位 ｜ 愛知県内 49 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.95 %
一般市 745 都市中 299 位 ｜ 愛知県内 7 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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