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愛知県
常滑市
中部国際空港と常滑焼・国際ハブ空港を抱える知多の陶芸都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 常滑市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.6万円/㎡
（坪単価12万円）
📊 一般市 709 都市中 231 位 ｜ 愛知県内 60 位 / 68（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 常滑市の土地・家レポート
🟠AI 推定「第2滑走路整備が追い風、空港隣接地の地価上昇に注目」
中部国際空港の立地効果で周辺の物流・商業用地の需要は根強く、空港島および臨海エリアの地価は愛知県内の地方都市の中では比較的底堅い。名鉄常滑線・空港線が名古屋市街と直結しており、通勤圏として一戸建て需要も安定している。第2滑走路整備が具体化すれば周辺開発が加速する可能性があり、将来的な資産価値上昇を見込む投資的な需要も散見される。現状の地価・家賃水準は名古屋市内より割安で、広い居住面積を確保しやすい点が実需層に支持されている。
✨ 魅力・ポイント
- 名鉄で名古屋駅まで約30分のアクセス
- 第2滑走路整備による周辺開発加速への期待
- 名古屋市内比で割安な地価・家賃水準
⚠️
課題・注意点
空港関連の開発エリアと市街地の整備水準に差があり、エリア選びが重要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.7万円/㎡(12万円/坪)178件
2022年
3.7万円/㎡
65件
2023年
3.8万円/㎡
56件
2024年
3.3万円/㎡
57件
🏢 中古マンション（㎡単価）18.8万円/㎡(62万円/坪)36件
2022年
18.8万円/㎡
6件
2023年
18.9万円/㎡
13件
2024年
17.9万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
58,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 360 位 ｜ 愛知県内 50 位 / 70
財政力指数🟢
0.98
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 59 位 ｜ 愛知県内 25 位 / 54
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
70.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
356.2 万円/年
一般市 746 都市中 183 位 ｜ 愛知県内 44 位 / 54
👔
完全失業率🟢
2.75 %
一般市 745 都市中 678 位 ｜ 愛知県内 56 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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