別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
ひたちなか市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡（坪単価 9 万円）
一般市 709 都市中 288 位 ｜ 茨城県内 5 位 / 44（一般市の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
ひたちなか市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「工業団地と観光需要が支える、北関東の穏やかな住宅市場」
常陸那珂港周辺の工業団地に日立製作所関連や物流企業が集積し、雇用の下支えが地価の安定に寄与している。勝田駅周辺の住宅地は首都圏通勤圏（品川まで特急で約75分）としてのセカンド需要や移住需要が一部にある。平均所得380万円台の地域水準に見合った割安感が魅力で、マイホーム取得のハードルは低め。那珂湊エリアでは観光需要を背景とした民泊・店舗用途の問い合わせも増加傾向。
視点・ポイント
- 常磐線・勝田駅起点で品川まで特急約75分
- 工業団地の雇用基盤が地価下支え要因に
- 那珂湊エリアで観光需要由来の不動産関心増加
留意・注意点
人口微減傾向が続いており、長期的な資産価値維持には交流人口拡大の行方が鍵
ひたちなか市の概要
出典 ・ Wikipedia
1994年（平成6年）11月1日に勝田市と那珂湊市が合併して発足した。
ひたちなか市（ひたちなかし）は、茨城県の県央地域に位置する市。1994年（平成6年）11月1日に勝田市と那珂湊市が合併して発足した。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.8万円/㎡(9万円/坪)441件
2022年
2.8万円/㎡
167件
2023年
2.8万円/㎡
134件
2024年
3.0万円/㎡
140件
中古マンション26.2万円/㎡(86万円/坪)31件
2022年
16.8万円/㎡
16件
2023年
32.9万円/㎡
9件
2024年
30.0万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
ひたちなか市は 5位 / 44市町村 （価格降順）
3牛久市3.0万4つくば市2.8万5ひたちなか市2.8万
6水戸市2.7万7つくばみらい市2.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
157,000 人
一般市 746 都市中 71 位 ｜ 茨城県内 4 位 / 44
財政力指数
0.97
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 69 位 ｜ 茨城県内 6 位 / 44
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
377.9 万円/年
一般市 746 都市中 112 位 ｜ 茨城県内 7 位 / 44
完全失業率
3.70 %
一般市 745 都市中 385 位 ｜ 茨城県内 30 位 / 44
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
42.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
茨城県の他の街
グレード付き ・ 29市区町村
ひたちなか市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税