別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
かすみがうら市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 535 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
かすみがうら市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「霞ヶ浦望む湖畔暮らし、都市部の半値以下で手が届く」
茨城県中南部の農業・水郷エリアに位置し、地価は全国的にも低水準。一戸建て中古物件を中心に、都市部と比べて格段に広い住居面積をリーズナブルに取得できる。常磐自動車道の土浦北ICが近く、つくば・東京方面へのアクセスは車があれば現実的。ただし公共交通は限定的で、鉄道駅は市域外縁の関鉄石岡線（桃浦駅等）にとどまる。2050年に向けた人口減少は長期的な資産価値の維持に課題を残す。
視点・ポイント
- 農村・湖畔の広い土地が低価格で取得可能
- 常磐道・国道6号でつくば・東京方面へアクセス
- 移住者向けの古民家・空き家物件が一定数流通
留意・注意点
公共交通が乏しく車必須、人口減少で流動性・資産価値の低下傾向
かすみがうら市の概要
出典 ・ Wikipedia
かすみがうら市（かすみがうらし）は、茨城県の県南地域に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)99件
2022年
1.1万円/㎡
39件
2023年
1.3万円/㎡
33件
2024年
1.9万円/㎡
27件
中古マンション12.0万円/㎡(40万円/坪)5件
2022年
データ未取得
1件
2023年
データ未取得
2件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
かすみがうら市は 18位 / 44市町村 （価格降順）
16古河市1.3万17常陸大宮市1.3万18かすみがうら市1.3万
19常陸太田市1.3万20五霞町1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
39,000 人
一般市 746 都市中 508 位 ｜ 茨城県内 27 位 / 44
財政力指数
0.61
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 352 位 ｜ 茨城県内 32 位 / 44
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
329.5 万円/年
一般市 746 都市中 344 位 ｜ 茨城県内 17 位 / 44
完全失業率
4.66 %
一般市 745 都市中 99 位 ｜ 茨城県内 5 位 / 44
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
47.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
茨城県の他の街
グレード付き ・ 29市区町村
かすみがうら市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税