地価は兵庫県内の都市部と比較して低水準で、一戸建て・土地ともに手が届きやすい価格帯が中心。地元金属加工業・そろばん産業などの製造業従事者が主な住宅需要層で、長期居住志向の堅実な市場を形成している。神戸電鉄粟生線・JR加古川線が市内を通り、三ノ宮や姫路へのアクセスも一定程度確保。ただし交通本数が少なく、車依存度が高い点は考慮が必要。2050年にかけて人口がほぼ横ばいの見通しで急激な地価下落リスクは小さい。

小野市（おのし）は、兵庫県の中南部のほぼ中心に位置する市。北播磨県民局に区分されている。北播磨の中心都市である。