別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
常陸大宮市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 527 位 ｜ 茨城県内 17 位 / 44（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
常陸大宮市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「人口減少が進む山間地、農業移住向け格安物件が現実解」
人口急減・高齢化が進む農業山間都市のため、地価・物件価格は全国的にも低水準。古民家・農家住宅が安価に流通しており、農業移住・二拠点居住を目的とした取得には選択肢が多い。鉄道はJR水郡線が通るが本数が少なく、自動車必須の生活圏。2050年に人口3万人を割ると予測される中、資産価値の維持・上昇は期待しにくい市況。居住コストの安さと自然環境を優先する層向きの立地といえる。
視点・ポイント
- 農家住宅・古民家が格安で流通
- JR水郡線で水戸へアクセス可能
- 農地付き物件など移住向き選択肢あり
留意・注意点
人口動態が長期的に下落傾向のため、資産価値維持目的の取得は慎重な判断が必要
常陸大宮市の概要
出典 ・ Wikipedia
常陸大宮市（ひたちおおみやし）は、茨城県北西部の県北地域に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)112件
2022年
0.9万円/㎡
28件
2023年
1.8万円/㎡
39件
2024年
1.3万円/㎡
45件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
常陸大宮市は 17位 / 44市町村 （価格降順）
15那珂市1.4万16古河市1.3万17常陸大宮市1.3万
18かすみがうら市1.3万19常陸太田市1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
45,000 人
一般市 746 都市中 512 位 ｜ 茨城県内 28 位 / 44
財政力指数
0.43
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 541 位 ｜ 茨城県内 39 位 / 44
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
295.5 万円/年
一般市 746 都市中 623 位 ｜ 茨城県内 42 位 / 44
完全失業率
3.77 %
一般市 745 都市中 358 位 ｜ 茨城県内 28 位 / 44
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
34.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
茨城県の他の街
グレード付き ・ 29市区町村
常陸大宮市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税