埼玉県北部に位置し、首都圏の中では地価が極めて低い水準。戸建て中心の物件構成で、都市部と比較して同予算で大幅に広い住宅を取得できる。JR高崎線・秩父鉄道が利用可能で、熊谷駅経由で上野まで約70〜80分のアクセス。足袋産業の遺産として市内に「足袋蔵」などの歴史的建築が点在しており、リノベーション物件・古民家活用に関心のある層に一定の需要がある。人口減少が続くため資産価値の上昇は見込みにくく、長期居住・実需向けの購入が中心。

行田市（ぎょうだし）は、埼玉県の北部に位置し、県の区分けでは東部に位置する市。人口は約8万人。旧・武蔵国埼玉郡。1949年市制施行。